Aller directement au contenu
Logo de Bennink Makelaardij o.g.

Den Borgweg 10

7157BR Rekken • Gelderland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.420

Galerie de photos

Den Borgweg 10 Rekken
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

U wilt vrij wonen in een voormalige boerderij, maar niet afgelegen in het buitengebied? Dan is uw zoektocht nu ten einde. Aan de rand van het kerkdorp Rekken, binnen de bebouwde kom, staat deze prachtig grote voormalige boerenbehuizing op een kavel van maar liefst 2460m2. Wat een ruimte. Deels in gebruik als erf, deels als siertuin en deels als grote moestuin. Wat een genot, zoveel rust en ruimte om je heen. Een fijne plek en een aansprekende behuizing. Daar wordt het heerlijk wonen. De voorhuis van deze woonboerderij is gebouwd rond 1930. Het oorspronkelijke achterhuis is van eerdere datum en de verbouw naar het huidige achterhuis is van latere datum. De verbouw naar de huidige situatie heeft eind jaren 70 plaatsgevonden. Het voorhuis heeft een woonoppervlakte van circa 164m2. Daarnaast is er (in het achterhuis) nog 211 m2 overige inpandige ruimte waarmee de totale oppervlakte enorm is. Ook de inhoud is met bijna 1400m3 fors te noemen. Dat biedt dus mogelijkheden. INDELING: Begane grond voorhuis: Achter de voordeur vinden we een ruime hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot het toilet en de ruime kelder met daarboven de opkamer. De woonkamer is het voorhuis is groot, met een authentieke uitstraling en een fijne sfeer. Aansluitend is er een hobbykamer. Eveneens met de landelijk en authentieke sfeer van weleer. De woonkeuken is royaal en voorzien van een recente inbouwkeuken met inbouwapparatuur en uiteraard wel weer met een landelijke uitstraling. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Bijvoorbeeld om ingrediënten uit de moestuin te verzamelen. Begane grond achterhuis: De deel is enorm en nog grotendeels in de origineel staat. Wel bouwkundig op veel onderdelen vernieuwd en daardoor technisch netjes op orde. Dus niet het oude achterhuis voor de koeien, maar het is ook niet tot woonvertrekken omgebouwd. Dus het kan zo blijven of verbouwd worden voor het gewenste gebruik. In de voormalige stallen zijn ruimtes afgezonderd. Bijvoorbeeld te gebruiken als werkplaats. 1e verdieping voorhuis: Ruime overloop met CV ruimte. 2e verdieping: grote vliering over de gehele lengte van het voorhuis. Drie ruime slaapkamers en een grote badkamer. Wat ouder, maar keurig onderhouden. Voorzien van een wastafel, toilet, douche en bad. Een groot dakraam zorgt voor ruim voldoende daglicht. Eerste verdieping achterhuis: De hooizolder en hilden boven het achterhuis zijn ook technisch onderhanden geweest en netter aangekleed. Ook hier weer is het geschikt voor divers gebruik. Rondom de woning: Fraai en royaal buitenterrein met erf, diverse schuren en overkappingen, siertuin en een grote moestuin. Aan de achterzijde grenst het aan een woonstraat. Hierdoor zou een ontsluiting mogelijk zijn vanaf de Woerden. Mogelijk ontstaat hierdoor de gelegenheid om gebruik te maken van de regeling “Wonen in tuinen” die binnen de gemeente Berkelland in voorbereiding is. Hierdoor ontstaan er mogelijkheden voor mantelzorg in de tuin dan wel de bouw van 1 of 2 woningen. BIJZONDERHEDEN: • Aansprekende woonboerderij op een royale kavel. • Mogelijk zijn er een of twee extra woningen mogelijk in de achtertuin. • Mooie vrije ligging aan de rand van Rekken. • CV en warmwater middels HR combi ketel. • Energielabel E. Hier is nog wat winst te halen.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
2460 m²
Contenu
1386 m³
Autre espace intérieur
211 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG Q38C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7157

Google Maps

Rekken sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Rekken

Chiffres de logement et de quartier dans Rekken

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rekken. En 2025 étaient 1.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.411.

Résidents

1.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.411

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.867

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rekken
Année Résidents
2021 1.325
2022 1.325
2023 1.305
2024 1.305
2025 1.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rekken
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.587
2022 EUR 394.019
2023 EUR 449.748
2024 EUR 472.315
2025 EUR 491.411

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 345 0-15: 150 15-25: 150 25-45: 260 45-65: 380

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

210

Middelbaar

540

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.165

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 113
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 85

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 15
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

132

Étiquette C

101

Étiquette B

68

Étiquette F

54

Étiquette A

45

Étiquette D

29

Étiquette E

16

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rekken
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.662 3.702
2021 1.908 3.816
2022 1.499 3.614
2023 1.245 3.443
2024 1.216 3.503

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 348 • Électricité: 966

Huurwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.896

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 1.235 • Électricité: 3.129

Tussenwoning

Gaz: 297 • Électricité: 802

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.722

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 859 • Électricité: 2.948

Activité dans Rekken (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rekken
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rekken.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rekken

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rekken?

Rekken telt in 2025 ongeveer 1.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rekken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rekken is in 2025 circa € 491.411.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken ligt rond € 31.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rekken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rekken?

In Rekken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer maisons in Rekken

Voir plus d'habitations dans cette ville.