Résidents
1.285
Dernière année: 2025
Emausweg 1
7157CT Rekken • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Welkom in de Achterhoek! Soms kom je zo’n plek tegen waarvan je meteen denkt: ja, dit is het. Deze sfeervol gerenoveerde woonboerderij staat op een droomplek, prachtig beschut en midden in de natuur. Een unieke kans voor liefhebbers van vrijheid, rust en ruimte. In deze woonboerderij woon je namelijk heerlijk buitenaf, op een fijne kavel omzoomd door landerijen, met vrij uitzicht. Er is een groot gazon, een tuinkas en een vrijstaande, royale garage. Het oorspronkelijke bouwjaar van deze voormalige boerderij gaat terug tot 1873. In 1992 is ’t Bakhoes aan de zijkant aangebouwd. In de afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren de woning volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Wat een plaatje! De woning is vrijwel volledig energieneutraal, oftewel een nul-op-de-meter-woning. Het kerkdorp Rekken (circa 1.500 inwoners) bestaat uit twee kernen en ligt op een steenworp afstand van de Nederlands-Duitse grens. Wil je eropuit? De omgeving van het geliefde Zwillbrocker Venn en Kerkloobos nodigt uit tot eindeloze wandel- en fietstochten. Elk seizoen ontdek je hier iets nieuws. De eigenaren aan het woord: "De vrijheid en ruimte gaan we het meest missen. Wij hebben hier met heel veel plezier gewoond. Je waant je in de 'middle of nowhere'. Eibergen, Haaksbergen en Enschede liggen op een prettige afstand, waardoor je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt." Droom jij van landelijk wonen? Kom sfeer proeven en ervaar zelf de vrijheid en de voordelen van deze unieke, comfortabele woonboerderij. Welkom binnen! Het woonhuis heeft veel leefruimte op de begane grond, met unieke oude elementen. Je komt binnen via de zijkant van de woning. Hier bereik je de hal, die toegang geeft tot het toilet, de badkamer en het ruime leefgedeelte. In de voormalige deel bevindt zich de prachtige, ruime woonkamer met centraal een gezellige houtkachel. Je kijkt hier in de nok van de woning, waarbij de originele gebinten zichtbaar zijn gebleven – dat geeft een authentieke uitstraling. Ook de stalramen zijn intact gebleven. Door het grote deelraam heb je een schitterend uitzicht over de landerijen. Via de openslaande deuren bereik je het zonnige terras. Loop je verder vanuit de woonkamer, dan kom je in de gedeeltelijk open keuken. Deze volledig vernieuwde keuken in landelijke stijl beschikt over diverse inbouwapparaten, zoals een fornuis met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Er is ruimte voor een knusse eettafel – een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie. Wil je écht de stijl en beleving van het Openluchtmuseum in Arnhem ervaren? Neem dan een borrel in het authentieke voorhuis. Alle originele elementen zijn hier bewaard gebleven. Op de vloer liggen fraaie “kanneschroten” in visgraatmotief. Ook de ouderwetse balklaag, oude voorraadkast en het originele fornuis geven direct sfeer. Via een deur heb je toegang tot de tuin. Vanuit deze fraaie voorhuis zijn de praktische bijkeuken en berging bereikbaar. Dit is tevens de opstelplaats voor het witgoed. De naastgelegen, vernieuwde badkamer is voorzien van een wastafel, spiegel met verlichting, inloopdouche met regendouche, handdoekradiator en mechanische ventilatie. ’t Bakhoes, dat in 1992 aan de zijkant is aangebouwd, is volledig gerenoveerd door de huidige bewoners. Hier kun je heerlijk slapen met uitzicht op de groene tuin. In de naastgelegen ruimte, nu in gebruik als inloopkast, ligt een fraaie doorlopende pvc-vloer. Vanuit de slaapkamer is de installatieruimte bereikbaar, waar zich de cv-ketel, warmtepomp en zonneboiler bevinden. Deze ruimte is ook van buitenaf toegankelijk. Vanuit het leefgedeelte loop je via de nieuw geplaatste trap naar de eerste verdieping. Je komt uit op de overloop, vanwaar twee royale slaapkamers bereikbaar zijn. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste inbouwkasten. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van Velux-dakramen. Buitenleven En dan de tuin... Je waant je heerlijk vrij op dit perceel. Rondom de woonboerderij ligt een weelderige oase van grasvelden. Het erf is ingericht met terrassen, borders en gras. Ideaal voor rustzoekers en tuinliefhebbers. Hier kun je je groene hart ophalen en je eigen fruit en groenten verbouwen in de aanwezige tuinkas. Je maakt echt verbinding met de natuur – of je nu met je handen in de aarde zit of met een boek in de hangmat ligt. Op het erf staat een royale, vrijstaande/houten stenen garage met een vliering. Ideaal voor hobby’s, opslag, of om een camper of oldtimer te stallen. De keuze is gemaakt om deze ruimte niet op de foto te zetten. Pluspunten + Sfeervolle, instapklare woonboerderij met veel karakter, gelegen in het buitengebied van Rekken + Gelegen aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer + Vrijwel energieneutraal: nul-op-de-meter-woning + Levensloopbestendig wonen mogelijk: slapen en baden op de begane grond + Drie slaapkamers + Buitenmetselwerk gedeeltelijk vervangen door nieuw buitenblad inclusief muurisolatie + 16 zonnepanelen, zonneboiler en warmtepomp (ondersteund in koude periodes door Nefit Proline gaswandketel) + Mechanische ventilatie + Energielabel A + Royale vrijstaande garage met vliering – ideaal voor hobby, opslag, camper of oldtimer + Verbouw je eigen groenten en fruit in de tuinkas + Gesitueerd op een ruim perceel van 1.130 m² AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 795.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 1130 m²
- Contenu
- 676 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1873
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-07-2025
- Date de vente
- 22-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Rekken sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Rekken
Chiffres de logement et de quartier dans Rekken
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rekken. En 2025 étaient 1.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.411.
Moyenne WOZ
EUR 491.411
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.867
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
32
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.325 |
| 2022 | 1.325 |
| 2023 | 1.305 |
| 2024 | 1.305 |
| 2025 | 1.285 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.587 |
| 2022 | EUR 394.019 |
| 2023 | EUR 449.748 |
| 2024 | EUR 472.315 |
| 2025 | EUR 491.411 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 345
0-15: 150
15-25: 150
25-45: 260
45-65: 380
Niveau d'enseignement
Hoger
180
Praktisch
210
Middelbaar
540
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
1.165
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Appartementen
113
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
291
Twee-onder-één-kap woningen
85
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
107
1970 tot 1980
78
1980 tot 1990
54
1990 tot 2000
60
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
15
2020 en later
15
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
132
Étiquette C
101
Étiquette B
68
Étiquette F
54
Étiquette A
45
Étiquette D
29
Étiquette E
16
Étiquette A+++
6
Étiquette A++++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.662 | 3.702 |
| 2021 | 1.908 | 3.816 |
| 2022 | 1.499 | 3.614 |
| 2023 | 1.245 | 3.443 |
| 2024 | 1.216 | 3.503 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 348 • Électricité: 966
Huurwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.896
Koopwoning
Gaz: 1.251 • Électricité: 3.550
Appartement
Gaz: 1.235 • Électricité: 3.129
Tussenwoning
Gaz: 297 • Électricité: 802
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.722
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 859 • Électricité: 2.948
Activité dans Rekken (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 200
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rekken.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rekken
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rekken?
Rekken telt in 2025 ongeveer 1.285 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rekken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rekken is in 2025 circa € 491.411.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken ligt rond € 31.867 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rekken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rekken?
In Rekken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.
Meer maisons in Rekken
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Rakekolkweg 5
7157AR Rekken
€ 395.000 k.k.
€ 3.726/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 667 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
van Ouwenallerlaan 13
7157AZ Rekken
€ 480.000 k.k.
€ 3.116/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 676 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Rammelbroeksweg 1
7157BD Rekken
€ 750.000 k.k.
€ 3.164/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 4570 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Den Borgweg 10
7157BR Rekken
€ 725.000 k.k.
€ 4.420/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 2460 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dr. Slotlaan 11
7157AS Rekken
€ 575.000 k.k.
€ 3.212/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 1020 m²
- Chambres de coucher
- 4
