Inhabitantes
1.298
Último año: 2026
Emausweg 1
7157CT Rekken • Gelderland
Vendido
€ 795.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 812.750
Precio de compra /m²: € 4.466
Galería de fotos
Descripción
Welkom in de Achterhoek! Soms kom je zo’n plek tegen waarvan je meteen denkt: ja, dit is het. Deze sfeervol gerenoveerde woonboerderij staat op een droomplek, prachtig beschut en midden in de natuur. Een unieke kans voor liefhebbers van vrijheid, rust en ruimte. In deze woonboerderij woon je namelijk heerlijk buitenaf, op een fijne kavel omzoomd door landerijen, met vrij uitzicht. Er is een groot gazon, een tuinkas en een vrijstaande, royale garage. Het oorspronkelijke bouwjaar van deze voormalige boerderij gaat terug tot 1873. In 1992 is ’t Bakhoes aan de zijkant aangebouwd. In de afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren de woning volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Wat een plaatje! De woning is vrijwel volledig energieneutraal, oftewel een nul-op-de-meter-woning. Het kerkdorp Rekken (circa 1.500 inwoners) bestaat uit twee kernen en ligt op een steenworp afstand van de Nederlands-Duitse grens. Wil je eropuit? De omgeving van het geliefde Zwillbrocker Venn en Kerkloobos nodigt uit tot eindeloze wandel- en fietstochten. Elk seizoen ontdek je hier iets nieuws. De eigenaren aan het woord: "De vrijheid en ruimte gaan we het meest missen. Wij hebben hier met heel veel plezier gewoond. Je waant je in de 'middle of nowhere'. Eibergen, Haaksbergen en Enschede liggen op een prettige afstand, waardoor je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt." Droom jij van landelijk wonen? Kom sfeer proeven en ervaar zelf de vrijheid en de voordelen van deze unieke, comfortabele woonboerderij. Welkom binnen! Het woonhuis heeft veel leefruimte op de begane grond, met unieke oude elementen. Je komt binnen via de zijkant van de woning. Hier bereik je de hal, die toegang geeft tot het toilet, de badkamer en het ruime leefgedeelte. In de voormalige deel bevindt zich de prachtige, ruime woonkamer met centraal een gezellige houtkachel. Je kijkt hier in de nok van de woning, waarbij de originele gebinten zichtbaar zijn gebleven – dat geeft een authentieke uitstraling. Ook de stalramen zijn intact gebleven. Door het grote deelraam heb je een schitterend uitzicht over de landerijen. Via de openslaande deuren bereik je het zonnige terras. Loop je verder vanuit de woonkamer, dan kom je in de gedeeltelijk open keuken. Deze volledig vernieuwde keuken in landelijke stijl beschikt over diverse inbouwapparaten, zoals een fornuis met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Er is ruimte voor een knusse eettafel – een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie. Wil je écht de stijl en beleving van het Openluchtmuseum in Arnhem ervaren? Neem dan een borrel in het authentieke voorhuis. Alle originele elementen zijn hier bewaard gebleven. Op de vloer liggen fraaie “kanneschroten” in visgraatmotief. Ook de ouderwetse balklaag, oude voorraadkast en het originele fornuis geven direct sfeer. Via een deur heb je toegang tot de tuin. Vanuit deze fraaie voorhuis zijn de praktische bijkeuken en berging bereikbaar. Dit is tevens de opstelplaats voor het witgoed. De naastgelegen, vernieuwde badkamer is voorzien van een wastafel, spiegel met verlichting, inloopdouche met regendouche, handdoekradiator en mechanische ventilatie. ’t Bakhoes, dat in 1992 aan de zijkant is aangebouwd, is volledig gerenoveerd door de huidige bewoners. Hier kun je heerlijk slapen met uitzicht op de groene tuin. In de naastgelegen ruimte, nu in gebruik als inloopkast, ligt een fraaie doorlopende pvc-vloer. Vanuit de slaapkamer is de installatieruimte bereikbaar, waar zich de cv-ketel, warmtepomp en zonneboiler bevinden. Deze ruimte is ook van buitenaf toegankelijk. Vanuit het leefgedeelte loop je via de nieuw geplaatste trap naar de eerste verdieping. Je komt uit op de overloop, vanwaar twee royale slaapkamers bereikbaar zijn. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste inbouwkasten. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van Velux-dakramen. Buitenleven En dan de tuin... Je waant je heerlijk vrij op dit perceel. Rondom de woonboerderij ligt een weelderige oase van grasvelden. Het erf is ingericht met terrassen, borders en gras. Ideaal voor rustzoekers en tuinliefhebbers. Hier kun je je groene hart ophalen en je eigen fruit en groenten verbouwen in de aanwezige tuinkas. Je maakt echt verbinding met de natuur – of je nu met je handen in de aarde zit of met een boek in de hangmat ligt. Op het erf staat een royale, vrijstaande/houten stenen garage met een vliering. Ideaal voor hobby’s, opslag, of om een camper of oldtimer te stallen. De keuze is gemaakt om deze ruimte niet op de foto te zetten. Pluspunten + Sfeervolle, instapklare woonboerderij met veel karakter, gelegen in het buitengebied van Rekken + Gelegen aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer + Vrijwel energieneutraal: nul-op-de-meter-woning + Levensloopbestendig wonen mogelijk: slapen en baden op de begane grond + Drie slaapkamers + Buitenmetselwerk gedeeltelijk vervangen door nieuw buitenblad inclusief muurisolatie + 16 zonnepanelen, zonneboiler en warmtepomp (ondersteund in koude periodes door Nefit Proline gaswandketel) + Mechanische ventilatie + Energielabel A + Royale vrijstaande garage met vliering – ideaal voor hobby, opslag, camper of oldtimer + Verbouw je eigen groenten en fruit in de tuinkas + Gesitueerd op een ruim perceel van 1.130 m² AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 795.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.
Hipoteca berekenen
€ 795.000
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750
3,04%
Anualmente
%
€ 39.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 795.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 1130 m²
- Contenido
- 676 m³
- Otra zona interior
- 4 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 58 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1873
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel en zonneboiler
- Caldera CV
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-07-2025
- Fecha de venta
- 22-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Rekken en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Rekken
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rekken
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rekken. En 2026 había 1.298 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.411.
Promedio WOZ
EUR 491.411
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.867
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
32
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.325 |
| 2022 | 1.325 |
| 2023 | 1.305 |
| 2024 | 1.305 |
| 2025 | 1.285 |
| 2026 | 1.298 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.587 |
| 2022 | EUR 394.019 |
| 2023 | EUR 449.748 |
| 2024 | EUR 472.315 |
| 2025 | EUR 491.411 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 380
0-15: 150
15-25: 135
25-45: 265
45-65: 335
Nivel académico
Hoger
180
Praktisch
210
Middelbaar
540
Origen de los residentes (2025)
Europa
65
Nederland
1.165
Buiten Europa
55
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
24
Appartementen
113
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
291
Twee-onder-één-kap woningen
85
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
107
1970 tot 1980
78
1980 tot 1990
54
1990 tot 2000
60
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
15
2020 en later
15
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
132
Etiqueta C
101
Etiqueta B
68
Etiqueta F
54
Etiqueta A
45
Etiqueta D
29
Etiqueta E
16
Etiqueta A+++
6
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.662 | 3.702 |
| 2021 | 1.908 | 3.816 |
| 2022 | 1.499 | 3.614 |
| 2023 | 1.245 | 3.443 |
| 2024 | 1.216 | 3.503 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 348 • Electricidad: 966
Huurwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 2.896
Koopwoning
Gas: 1.251 • Electricidad: 3.550
Appartement
Gas: 1.235 • Electricidad: 3.129
Tussenwoning
Gas: 297 • Electricidad: 802
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.722
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 859 • Electricidad: 2.948
Actividad empresarial en Rekken (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Número total de establecimientos empresariales: 200
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rekken.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rekken
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rekken?
Rekken telt in 2026 ongeveer 1.298 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rekken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rekken is in 2025 circa € 491.411.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken ligt rond € 31.867 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rekken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rekken?
In Rekken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.
Meer viviendas in Rekken
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Rakekolkweg 5
7157AR Rekken
€ 395.000 k.k.
€ 3.726/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 667 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
van Ouwenallerlaan 13
7157AZ Rekken
€ 480.000 k.k.
€ 3.116/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 676 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Rammelbroeksweg 1
7157BD Rekken
€ 750.000 k.k.
€ 3.164/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 237 m²
- Área del lote
- 4570 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido
Den Borgweg 10
7157BR Rekken
€ 725.000 k.k.
€ 4.420/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 2460 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Dr. Slotlaan 11
7157AS Rekken
€ 575.000 k.k.
€ 3.212/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- 1020 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
