Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Barneveldsestraat 1

3927CA Renswoude • Utrecht

Available

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 3.554

Photo Gallery

Barneveldsestraat 1 Renswoude
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Soms kom je een woning tegen die nét even anders is. Ruimer, speelser en met verrassend veel mogelijkheden. Aan de Barneveldsestraat 1 in Renswoude staat zo’n huis: Op één van de mooiste plekken van het dorp met uitzicht over de Dorpsstraat. Een vrijstaande woning met maar liefst circa 280 m² woonoppervlakte, 7 slaapkamers, een royaal souterrain met eigen entree en een perceel van 416 m². De indeling is speels en veelzijdig, met verschillende niveaus en ruimtes die je op allerlei manieren kunt gebruiken. Deze woning is uitermate geschikt voor kantoor/ klein bedrijf aan huis, of groot gezin en mogelijk kamerverhuur. Voeg daar een zonnig terras, een grote garage en moderne verduurzaming zoals een hybride warmtepomp en zonnepanelen aan toe en je begrijpt dat dit een woning is met potentie. De woning ligt in het centrum van Renswoude, een dorp met een gemoedelijke sfeer en een fijne mix van rust en voorzieningen. Voor een kleine gemeente kun je hier in het dorp voor alles terecht, zoals onder andere de supermarkt, de bouwmarkt, de bakker, slager, kapper en apotheek en nog vele andere winkels. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het centrum van Veenendaal en Scherpenzeel op slechts 10 à 15 minuten rijden. Basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn eveneens dichtbij aanwezig. De bereikbaarheid is prettig dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A12 en A30, en ook station Veenendaal–De Klomp bevindt zich op korte afstand. Zin in een wandeling, of fietstocht in het groen? Voor een wandeling kun je terecht in het prachtige park rondom Kasteel Renswoude. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op barneveldsestraat1.nl voor meer informatie. Specificaties: · Bouwjaar: 1973 · Woonoppervlakte: ca. 280 m² · Perceeloppervlakte: 416 m² · Energielabel: C Indeling Begane grond Via een trap bereik je de voordeur met toegang tot de leefruimte op de begane grond. De binnenkomst is mede door de vide erg ruimtelijk: de royale entree vormt het centrale punt van de woning. Hier vind je de garderobe, het toilet en de trapopgang naar boven. De hal geeft daarnaast toegang tot de woonkamer, keuken en de praktische bijkeuken. De woonkamer is prettig ingedeeld en voelt dankzij de ramen aan alle zijden van de woning heerlijk licht aan. Aan de achterzijde zorgen de grote ramen, die tot op de grond doorlopen, voor een mooi uitzicht op de tuin. De zithoek is geplaatst bij de houtkachel. Aan de andere kant van de kamer is ruimte voor de eethoek, waar je met gemak een lange tafel kwijt kunt. De indeling maakt het een comfortabele leefruimte waar verschillende functies mooi samenkomen. De keuken is praktisch ingericht met volop kastruimte dankzij de boven- en onderkasten. Aan de zijde van de eethoek is bovendien extra bergruimte aanwezig, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid opbergmogelijkheden. Er is hier ook plek voor een eettafel, ideaal voor een rustig ontbijt of een snelle kop koffie in de ochtend. De aanwezige dakramen zorgen voor extra daglicht en maken de ruimte aangenaam licht. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en close-in boiler. De bijkeuken is een praktische en functionele ruimte binnen de woning. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en daarnaast is er voldoende plek voor extra opslag. Vanuit de bijkeuken, of keuken kom je in de hal, die via een trap toegang geeft tot het lager gelegen terras en de tuin. Ook bevindt zich hier de toegang tot het souterrain, waardoor deze ruimte een handige verbinding vormt tussen verschillende delen van de woning. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een speelse indeling met een vide die de ruimtes met elkaar verbindt. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is royaal en beschikt over vaste kasten, airconditioning en een eigen balkon. Bovendien is er een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De andere twee slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat; beiden kamers zijn voorzien van een dakkapel en de grotere kamer beschikt over airco en eigen badkamer met douche en toilet. De badkamers in de woning hebben een tijdloze uitstraling en zijn praktisch ingericht. Naast de badkamer bij de ouderslaapkamer is er dus ook een tweede badkamer op deze verdieping, waardoor meerdere gezinsleden tegelijk gebruik kunnen maken van hun eigen sanitaire ruimte. Souterrain Onder de woning bevindt zich een verrassend ruim souterrain dat de woning een enorme hoeveelheid extra mogelijkheden geeft. Hier vind je maar liefst vier kamers die flexibel in te richten zijn. Denk bijvoorbeeld aan extra slaapkamers, een hobbyruimte, een fitnessruimte, een rustige werkplek aan huis of juist praktische bergruimte. Dankzij deze indeling kun je de ruimtes helemaal aanpassen aan jouw woonwensen. Ook zijn hier twee badkamers aanwezig, wat het souterrain extra comfortabel en veelzijdig maakt. Het souterrain is zowel van binnenuit bereikbaar als via een eigen buitentoegang, wat het ook geschikt maakt voor bijvoorbeeld gastenverblijf, logeerkamers of een plek waar oudere kinderen hun eigen domein kunnen creëren. Kortom: een verdieping die volop kansen biedt en deze woning nog eens extra bijzonder maakt. Tuin De tuin ligt rondom de woning en biedt daardoor verschillende plekjes om van het buitenleven te genieten. Aan de achterzijde vind je een fijn terras waar je heerlijk kunt zitten, bijvoorbeeld met een kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel aan het einde van de dag. Door het hoogteverschil ligt de tuin lager dan de woning, wat zorgt voor een speels geheel. Naast de woning staat een grote garage, ideaal voor het stallen van meerdere auto’s, fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. (In de garage is een smeerput aanwezig). Extra praktisch is de ruime vliering op de zolder van de garage, die zorgt voor aanvullende bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen of gereedschap. Op het eigen terrein is bovendien parkeergelegenheid voor drie auto’s aanwezig en ook in de buurt kun je openbaar parkeren. De combinatie van de ruime garage, de extra opslagmogelijkheden en het parkeren op eigen terrein maakt dit een zeer praktische toevoeging aan de woning. Goed om te weten: · Voor deze woning is energielabel C afgegeven (nadien zijn 24 zonnepanelen gelegd en is de warmtepomp geplaatst); · Dak- en muurisolatie aanwezig en daarnaast dubbel glas; · Remeha hybride warmtepomp (2025, eigendom); · Bijverwarming middels elektrische warmtepanelen; · In totaal 34 zonnepanelen aanwezig; · Aanvaarding in overleg. Een vrijstaande woning met ruimte, karakter en verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de speelse indeling, het royale souterrain en het grote aantal slaapkamers is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je deze bijzondere woning aan de Barneveldsestraat in Renswoude graag van binnen zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. (Aanvraag vergunningen voor eventueel kamerverhuur, of klein bedrijf voor eigen verantwoordelijkheid)

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
280 m²
Land area
416 m²
Content
1305 m³
Other enclosed space
72 m²
Building bound outdoor space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Houtkachel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-03-2026

Bathroom facilities

4 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3927

Google Maps

Renswoude on the map

Explore Renswoude and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Renswoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Renswoude. In 2026 were there 5.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

5.905

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

129

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Renswoude
Year Residents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Renswoude
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Renswoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.220

Business activity in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Renswoude
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Renswoude.

Frequently asked questions about living in Renswoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer houses in Renswoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.