Jump to content
Logo of ABVO Assurantiën en Onroerende Zaken

Rembrandtstraat 26

5953HV Reuver • Limburg

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Rembrandtstraat 26 Reuver
Photo 83
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage is ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een moderne setting met nét dat beetje extra. Door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd, biedt deze woning een sfeervolle woonkamer met gashaard, een luxe leefkeuken met kookeiland én dubbele openslaande tuindeuren naar een strak aangelegde achtertuin. De speelse indeling over meerdere verdiepingen creëert verrassend veel ruimte voor hobby’s, thuiswerken of gewoonweg extra bergruimte. Gelegen in een rustige woonomgeving, op loopafstand van het centrum van Reuver, is dit een woning voor wie anders wil wonen dan standaard. Indeling Souterrain: De woning beschikt over een multifunctioneel souterrain. Hier vind je een inpandige garage (ca. 6.46 x 3.60 m) met elektrische sectionaalpoort, een separate wasruimte met witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel (Nefit Ecomline, 2006), en een wijnkelder die subtiel verscholen ligt onder de aanbouw! Begane grond: Achter de voordeur wacht een verrassend stijlvolle hal. Bij binnenkomst valt direct het glas-in-loodraam op, dat een mooi doorkijkje naar de woonkamer biedt. In de hal bevinden zich verder een moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de meterkast en een handige garderobenis. De gehele begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De ruime woonkamer is uitgevoerd met een luxe ingebouwde gashaard en een prachtige lichtinval dankzij de royale aanbouw met dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De verlichting in de woonkamer is momenteel aangesloten op een domotica-systeem, wat extra comfort en sfeer biedt. De moderne, luxe keuken is een echte blikvanger. Deze beschikt over twee opstellingen: een lange wandopstelling van meer dan zes meter met spoelgedeelte voorzien van quooker, mozaïekwand en volop bergruimte, én een centraal kookeiland met geïntegreerde Novy-kookplaat voorzien van een geïntegreerde afzuiging en baropstelling met direct tuincontact. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, combi-oven, stoom-oven en vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop met airco biedt toegang tot drie slaapkamers van goede afmetingen. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is gedeeltelijk gemoderniseerd en uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om het geheel verder naar eigen wens af te werken en moderniseren. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en doet momenteel dienst als bergzolder. Tuin: De ruime achtertuin is met zorg aangelegd. Volledig omheind en met een vrije achterom biedt deze tuin veel privacy en een veilige omgeving voor spelende kinderen. Het gazon, gecombineerd met verzorgde beplantingen, zorgt voor een prettige, groene sfeer. De dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer creëren een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1967 - Woonoppervlakte: ca. 109 m² - Overige inpandige ruimte(n): ca. 57m² - Perceeloppervlakte: ca. 278 m² - Luxe keuken met kookeiland en baropstelling - Sfeervolle woonkamer met gashaard en dubbele openslaande tuindeuren - Domotica-verlichting - Inpandige garage met elektrische poort - Verscholen wijnkelder - Drie slaapkamers - Kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++) - Rustige ligging nabij het dorpscentrum Belangrijke informatie: * Deze informatiebrochure is met de grootste zorg samengesteld en deels gebaseerd op gegevens die wij van derden hebben ontvangen. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen aan eventuele fouten, onvolkomenheden of onjuistheden in de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u om informatie die voor u van wezenlijk belang is, zelfstandig te controleren. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak biedt de beste indruk en geeft u de mogelijkheid om het object te beoordelen en te onderzoeken, zodat u zich volledig kunt overtuigen van de staat en eigenschappen ervan; * Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
278 m²
Content
603 m³
Other enclosed space
57 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5953

Google Maps

Geographical overview Reuver

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reuver

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reuver. In 2025 were there 11.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

11.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

289

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reuver
Year Residents
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reuver
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origin of residents (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.480

Label A

1.053

Label B

774

Label F

612

Label D

607

Label G

375

Label E

286

Label A+

157

Label A++++

73

Label A++

72

Label A+++

31

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reuver
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reuver
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reuver.

Frequently asked questions about living in Reuver

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer houses in Reuver

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.