Jump to content
Logo of Droomhuis Makelaardij Rheden

Grada Vleemingstraat 3

6991ZB Rheden • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Rheden

Photo Gallery

Grada Vleemingstraat 3 Rheden
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een volledig instapklare tussenwoning met GARAGE waar u helemaal niets meer aan hoeft te doen? Dan moet u beslist een kijkje gaan nemen bij deze fraai afgewerkte gezinswoning. De kindvriendelijke ligging, de open keuken, vier slaapkamers van het juiste formaat, de ruime badkamer en de vrij gelegen zonnige tuin op het westen maken deze woning zeer interessant. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B, hierdoor zijn de energiekosten lekker laag! Indeling: Bij binnenkomst in de hal worden we warm welkom geheten door een prachtige plavuizenvloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Via de hal met uitgebreide meterkast, inbouwtoilet en garderobe heeft u toegang tot de lichte woonkamer en de open keuken. Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht over de tuin, doordat er aan de achterzijde geen woningen staan. Hierdoor geniet u hier van volledige privacy! Middels de dubbele tuindeuren heeft u toegang tot het gezellige terras. In het midden van de woonkamer treffen we het eetgedeelte aan, door de grootte van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een flinke eettafel. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. Deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, 5 pits gasfornuis, afzuigschouw en de vaatwasser. Het natuurstenen aanrechtblad maakt deze fraaie keuken compleet! Vanuit de keuken is via een werkkamer de garage bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een diepte van 13 meter. Door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de gehele dag in de zon te genieten. Middels het grote elektrische zonnescherm is eenvoudig de schaduw op te zoeken. De fraaie erfafscheiding met de buren en de poort aan de achterzijde maken deze zonnige tuin met volledige privacy compleet! 1e verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop met een werkplek. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer en drie prachtige slaapkamers van het juiste formaat! De badkamer heeft een frisse uitstraling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en uiteraard een tweede toilet. 2e verdieping: Middels de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Wat hier meteen opvalt is de enorme ruimte en lichtinval, er is hier een prachtige vierde slaapkamer gerealiseerd! Deze verdieping beschikt verder over een wasruimte met de ATAG HR CV combiketel en de wasmachine / droger aansluiting! Op het zonnige dakterras geniet u van een prachtig vrij uitzicht! Algemene info: - Fraai en neutraal afgewerkte woning - Garage van binnenuit te bereiken - Open keuken, volledig voorzien van inbouwapparatuur. - Volledig geïsoleerde woning. - Ruime badkamer met ligbad, douche en tweede toilet - Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. - 4 slaapkamers van een prima formaat. - Heerlijke zonnige tuin op het westen - ATAG HR CV combiketel uit 2004. - Moderne meterkast. - Energielabel B Kortom een zeer complete woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
175 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6991

Google Maps

Location of Rheden

Spatial overview of the work area in Rheden

Residential and neighborhood statistics in Rheden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rheden. In 2025 were there 7.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.119.

Residents

7.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.119

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.226

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rheden
Year Residents
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rheden
Year Average WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.845 0-15: 1.185 15-25: 730 25-45: 1.810 45-65: 2.235

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origin of residents (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

886

Label A

645

Label D

435

Label E

423

Label B

390

Label G

389

Label F

375

Label A+

32

Label A++

11

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rheden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 937 • Electricity: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricity: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Electricity: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.681

Business activity in Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 815

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rheden
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rheden.

Frequently asked questions about living in Rheden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2025 ongeveer 7.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer houses in Rheden

View more homes in this location.