Jump to content
Logo of Straatman Makelaardij

Scheuterstraat 18

6991CG Rheden • Gelderland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Scheuterstraat 18 Rheden
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen met maximaal comfort, volledig vernieuwd en instapklaar Verzorgd, efficiënt ingedeeld en verrassend compleet: dat is Scheuterstraat 18 in Rheden. Deze tussenwoning uit 1961 oogt klassiek van buiten, maar voelt van binnen als nieuw. In 2022 is veel in dit huis aangepakt, van elektrische installatie en cv tot het stucwerk, de badkamer, het toilet en de keuken. Weinig is overgeslagen. Perfect voor wie zonder klussen wil starten in een fijne, modern afgewerkte woning. Wat deze woning écht uniek maakt, is dat hij in 2022 grotendeels is gerenoveerd. Je koopt dus geen oud huis, maar een vernieuwd en comfortabel thuis. Dankzij de airco’s in twee slaapkamers én in de woonkamer geniet je het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. De woning is keurig afgewerkt en volledig instapklaar, ideaal voor starters, alleenstaanden of een klein huishouden. Daar komt bij dat de ligging perfect is: een rustige straat, maar toch dicht bij winkels, openbaar vervoer en de prachtige Veluwezoom. De slimme en praktische indeling zorgt ervoor dat geen enkele vierkante meter verspild wordt. Alles wat je nodig hebt, op de juiste plek. Indeling Begane grond Via de netjes aangelegde voortuin kom je binnen in een frisse hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De moderne taatsdeur, die beide kanten opdraait, geeft direct een eigentijdse uitstraling. De lichte doorzonwoonkamer is strak afgewerkt en voorzien van airconditioning, comfortabel in zowel zomer als winter. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur zoals BORA kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Via de openslaande deuren stap je de heerlijke tuin in. Hier vind je een stenen berging met extra keukenblok en vaatwasser, een overdekte loungeplek en natuurlijk een achterom. Eerste verdieping Op deze verdieping beschik je over drie nette slaapkamers. De twee grootste slaapkamers hebben airconditioning en de derde kamer is ingericht als handige was-/kleedkamer. Hier vind je ook een aansluiting voor wasmachine en droger. De moderne badkamer is uitgerust met een stortdouche, wastafel en elektrische handdoekradiator. Alles is in 2022 vernieuwd en dat merk je direct: licht, verzorgd en helemaal instapklaar. (Berg)zolder De zolder (bereikbaar via een vlizotrap) biedt handige bergruimte en kan, indien gewenst, worden verbouwd tot extra woonverdieping. De mogelijkheden voor een dubbele dakkapel zijn aanwezig en ook een vaste trap behoort tot de opties. Een overzichtelijke verdieping met verrassend veel potentie. Bijzonderheden • Nagenoeg volledig vernieuwde elektrische installatie • Woonoppervlak ca. 65 m², perceel ca. 171 m², inhoud woning ca. 259 m³ • Meetrapport conform NEN2580 aanwezig • Energielabel E • Airco op meerdere kamers • Remeha Cv-ketel uit 2022 in eigendom • Bouwjaar 1961, maar volledig up-to-date • Tuin met achterom en stenen berging • Dicht bij station, winkels, scholen en natuur Deze woning wordt verkocht door TheoDomus & Straatman Makelaardij waarbij uw makelaar Theo van Baal is. In de koopakte zal o.a. worden opgenomen: Een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom en een ouderdomsclausule Kortom Scheuterstraat 18 is gewoon een hele fijne woonplek. Alles voelt nieuw, verzorgd en comfortabel. Ideaal voor wie betaalbaar én zorgeloos wil wonen op een centrale plek in Rheden. Kom kijken en ervaar zelf hoe compleet deze woning is! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
65 m²
Land area
171 m²
Content
259 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace 35c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6991

Google Maps

Location of Rheden

Spatial overview of the work area in Rheden

Residential and neighborhood statistics in Rheden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rheden. In 2025 were there 7.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.119.

Residents

7.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.119

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.226

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rheden
Year Residents
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rheden
Year Average WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.845 0-15: 1.185 15-25: 730 25-45: 1.810 45-65: 2.235

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origin of residents (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

886

Label A

645

Label D

435

Label E

423

Label B

390

Label G

389

Label F

375

Label A+

32

Label A++

11

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rheden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 937 • Electricity: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricity: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Electricity: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.681

Business activity in Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 815

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rheden
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rheden.

Frequently asked questions about living in Rheden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2025 ongeveer 7.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer houses in Rheden

View more homes in this location.