Jump to content
Logo of De Gratis Makelaar

Achterbergsestraatweg 106

3911CW Rhenen • Utrecht

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.195

Photo Gallery

Achterbergsestraatweg 106 Rhenen

Open house

Zaterdag 12-09 van 14:00 tot 16:00

Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 12-09 van 14:00 tot 16:00

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN ? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN. Aan de Achterbergsestraatweg 106 in Rhenen woont u vrijstaand, op een plek waar stadse gemakken en natuur elkaar versterken. De woning ligt aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, op loopafstand van de Grebbeberg, bossen en uiterwaarden. Vanuit hier loopt of fietst u zo de natuur in, terwijl het centrum van Rhenen met supermarkten, winkels, horeca en scholen binnen enkele minuten bereikbaar is. De stad staat bekend om haar historische Cunerakerk en ligging aan de Nederrijn, én biedt tal van sportfaciliteiten en speelplekken voor kinderen. Middelbare scholen vindt u in Veenendaal en Wageningen, beide uitstekend bereikbaar. De bereikbaarheid is ideaal: het NS-station van Rhenen ligt op ca. 10 minuten lopen en biedt een directe sprinter naar Utrecht Centraal (ca. 38 minuten). Met de bus reist u eenvoudig richting Wageningen, Kesteren en Arnhem. Via de N233 rijdt u in korte tijd naar de A12 en A15, waardoor zowel Utrecht als Arnhem binnen handbereik zijn. De woning Deze vrijstaande woning (bouwjaar 1963) ademt ruimte en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ruim 140 m², een souterrain en een royale tuin is dit een ideaal familiehuis. De woonkamer is opvallend licht dankzij grote raampartijen en biedt uitzicht op de groene tuin. De ruimte strekt zich uit over de volle diepte van het huis en heeft een sfeervolle pelletkachel. Er is plaats voor een royale zithoek en een eettafel. De dichte keuken grenst direct aan de tuin en is praktisch ingericht, ideaal voor gezinnen die graag buiten leven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, variërend in formaat. De hoofdslaapkamer beschikt over toegang tot een balkon, een fijne plek om in de ochtendzon te zitten. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compact en voorzien van douche, wastafel en toilet. Souterrain Het souterrain biedt veel extra ruimte en maakt de woning bijzonder functioneel. Hier treft u een slaapkamer/werkkamer en een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Ook heeft u vanuit hier toegang tot de garage. Dankzij daglichttoetreding is deze verdieping prima bruikbaar als woonruimte of kantoor. Buitenruimte De achtertuin is royaal, gesitueerd op het zuid-oosten en ingericht met volwassen groen, meerdere terrassen en veel privacy. Het is een ideale plek voor gezinnen, met ruimte voor een trampoline, speeltoestellen of zelfs een zwembad. Aan de voorzijde vindt u een eigen oprit en een garage, waardoor parkeren nooit een probleem is. Kenmerken & comfort De woning beschikt over een HR-combiketel en deels dubbelglas. Het energielabel is D, wat mogelijkheden biedt om verder te verduurzamen. Het perceel en de indeling zorgen voor veel wooncomfort en flexibiliteit. Bijzonderheden - Vrijstaande woning (bouwjaar 1963). - Woonoppervlakte ca. 142 m². - Perceel oppervlakte ca. 414 m². - Energielabel D. - Gedeeltelijke gevel, vloer en muur isolatie. - Pellet kachel ter overname. Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Foto renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 12-09 van 14:00 tot 16:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (drive-in woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
414 m²
Content
650 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
133 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3911

Google Maps

Map of Rhenen

Spatial overview of the work area in Rhenen

Residential and neighborhood statistics in Rhenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenen. In 2025 were there 15.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.117.

Residents

15.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.728

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenen
Year Residents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenen
Year Average WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricity: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.938

Business activity in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenen
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenen.

Frequently asked questions about living in Rhenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer houses in Rhenen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.