Jump to content
Logo of Intrahuis Makelaars BV

Jan Steenstraat 10 f

2981EG Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 4.993

Photo Gallery

Jan Steenstraat 10 f Ridderkerk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 3-kamer hoekappartement met unieke buitenruimte midden in het centrum van Ridderkerk Wat een fantastische locatie! Dit strak afgewerkte en sfeervolle 3-kamer hoekappartement ligt midden in het bruisende winkelhart van Ridderkerk. Naast een heerlijke binnentuin beschikt dit appartement over een eigen voortuin én een balkon – een zeldzame combinatie die zorgt voor een unieke woonbeleving. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van het moderne en geliefde appartementencomplex Koningshof, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 80 m² en beschikt in de onderbouw over een eigen berging. Toplocatie met alles binnen handbereik Zodra u de voordeur uitstapt, staat u midden in het levendige centrum met een ruime keuze aan winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen. Het gemeentehuis bevindt zich op loopafstand en ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer (bushalte voor de deur) zijn nabij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A15 en A16 bent u bovendien snel onderweg naar omliggende steden. ________________________________________ Indeling van het appartement Begane grond: Afgesloten entree (naast bakkerij Voordijk) met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier zijn via trap of lift de appartementen, bergingen, parkeerplaatsen en de gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar. Eigen voortuin – een sfeervolle en beschutte buitenruimte die toegang geeft tot de woning. Entree appartement: Hal met meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruime woonkamer is licht en comfortabel en biedt toegang tot een zonnig balkon aan de winkelzijde, gelegen op het zuiden – perfect om te genieten van de zon tot halverwege de middag. Daarna is het goed toeven in de voortuin of de gemeenschappelijke binnentuin, waar u volop namiddag- en avondzon heeft. Moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-stoomoven, combimagnetron/oven en een rvs spoelbak. In 2016 is de keuken uitgebreid met extra kastruimte en vernieuwde apparatuur. Het geheel is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Slaapkamers: • Slaapkamer 1 (master bedroom) is voorzien van een schuifkastenwand én een tweede kastenwand met ingebouwde tv-nis. • Slaapkamer 2 is ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Beide slaapkamers liggen aan de rustige tuinzijde en bieden een groen uitzicht. Badkamer: Modern en strak! Volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met draingoot, modern wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een handdoekradiator. Inpandige berging met opstelplaats voor cv-combiketel (Intergas, 2007 – jaarlijks onderhouden), aansluitingen voor wasmachine en droger, en mechanische ventilatie. ________________________________________ Bijzonderheden • Instapklaar 3-kamer hoekappartement in het centrum van Ridderkerk • Zonnig balkon én privé voortuin die strak en onderhoudsvrij is aangelegd • Gezamenlijke binnentuin, fraai aangelegd en goed onderhouden • Eigen berging in de onderbouw • Bouwjaar: 2007 • Volledig geïsoleerd; houten kozijnen met HR++ beglazing • Energiezuinig: energielabel A (geldig tot 2035) • Lift aanwezig in het complex • Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 139,19 per maand • Woonoppervlakte: ca. 80 m² ________________________________________ Dit appartement combineert comfortabel wonen met de dynamiek van het centrum en de rust van eigen buitenruimte. Een unieke kans voor wie direct wil wonen zonder te klussen! Oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
250 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
06-08-2025

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2981

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.