Jump to content
Logo of Estate Makelaar

Kerkweg 114

2985AW Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.541

Photo Gallery

Kerkweg 114 Ridderkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uniek: slaapkamer & badkamer op de begane grond en tuin van circa 30 meter diep! Nabij het centrum van Ridderkerk ligt deze zonnige, ruime en in het groen gelegen vrijstaande woning uit circa 1925 op een mooie kavel van 379 m² eigen grond. Deze woning is onder andere voorzien van een riante aanbouw aan de achterzijde, een woonkeuken, een woonkamer, 3 slaapkamers, veel bergruimte, een oprit en een tuin van circa 30 meter diep. De ligging van deze leuke woning is tevens uniek te noemen, veel vrijheid in de achtertuin en op loopafstand van alle faciliteiten rond en in het centrum van Ridderkerk. Nieuwsgierig? bel voor een bezichtiging. TYPE WONING: Vrijstaande woning met grote tuin en oprit. Vrije ligging achter! Indeling: Begane grond: Entree met hal voorzien van garderoberuimte, een fraaie voordeur, een tegelvloer, meterkast (groepenkast is vervangen), een dichte trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Zonnige en aan de straat gelegen woonkamer van circa 3.76x6.95 met raampartijen en een zeer ruime trapkast. Aan de achterzijde van het huis is de ruime aanbouw met daarin de eetkamer/woonkeuken. De keuken (circa 2014) is uitgevoerd met 2 modules voorzien van veel kastruimte, een vaatwasser, een spoelbak met kraan, een gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast en een oven. Keuken meet circa 2.88x4.48 en eetkamer 3.33x4.48. Verder in de grote aanbouw een separate, in 2023 vernieuwde toiletruimte. Luxe verbouwd naar deze tijd en voorzien van een scherm met daarachter de nieuwe combiketel uit 2024. Naast het toilet een praktische kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. De slaapkamer op de begane grond is tevens in de aanbouw gesitueerd, meet circa 2.88x4.95 en biedt zicht op eigen tuin en is voorzien van een inloopdouche. 1e verdieping: Overloop met een dakkapel en een deur naar het platte dak. Slaapkamer 2 van circa 2.36x4.40 is gelegen aan de straatzijde en is voorzien van een dakkapel, luik naar bergvliering en een kast. Slaapkamer 3 van circa 22.4x3.47 is tevens gelegen aan de straatzijde en is voorzien van een dakraam. De badkamer meet circa 2.50x2.50, is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een douchecabine, een toilet, een ligbad en een wastafel. De badkamer is verder voorzien van een raam. TUINEN: Nette voor- en zij-tuin. De zijtuin is voorzien van een hekwerk met een oprit voor een kleine auto. De zeer groene en diepe achtertuin is gelegen op het westen/noordwesten en is voorzien van een stenen berging van 10 m², diverse terrassen, veel groen, struiken, bomen en aan de achterzijde en riante overkapping van circa 24m². Een buitenkraan, een houtkachel en een hottub zijn aanwezig. De tuin meet circa 7.00x30.00 meter. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar circa 1928. -Gelegen op 379 m² eigen grond. -Inhoud circa 405 m³. -Woonoppervlakte circa 109 m². -Berging circa 10 m². -Overkapping circa 24 m². -Veel bergruimte achter de 1.50 m. en op vliering: circa 20 m². -Combiketel uit 2024 van het merk Intergas. -Fraaie locatie, alles binnen handbereik. -Grotendeels isolerende beglazing. -Meterkast met groepenkast uit 2023. -Huis met veel mogelijkheden. -Voor vele doeleinden te gebruiken (slaap- en badkamer begane grond, denk aan: ouderen of mantelzorg).   Oplevering: In overleg. Kan eventueel snel. De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rapport opgemaakt door Zibber B.V., naar beste kennis en wetenschap, geheel te goeder trouw en voldoet aan de eisen van NTA 2581:2011 3 Toelichting bij rapport Informatie over het rapport Zibber B.V. heeft een meetrapport samengesteld, waarin de gebruiksoppervlakten gesplitst per woonlaag en/of bijzondere ruimten zijn aangegeven. Het meetrapport is opgesteld conform de NTA:2011 NL. De meting en berekeningen zijn conform de richtlijnen NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008 en voor zover relevant conform de NTA 2581 ‘Opstellen van meetrapporten volgens NEN2580’. Met uitzondering van de afwijkingen aangegeven in de meetinstructie Juli 2020 opgesteld door NVM, Vastgoed Pro, VBO, VNG, NRVT en de Waarderingskamer. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
379 m²
Content
405 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
210 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2985

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.