Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Mr. Kesperweg 86

2982RR Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 4.672

Photo Gallery

Mr. Kesperweg 86 Ridderkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Weet jij van enthousiasme nog op de knop 'vraag een bezichtiging aan' te klikken? Bel dan snel en reserveer een plekje in de agenda. Dat je razend enthousiast bent na het zien van dit RECENT VOLLEDIG GERENOVEERDE appartement aan de Mr. Kesperweg 86 is héél begrijpelijk! Wat een topper is dit! Dit is nu wat ze noemen uniek aanbod en direct te betrekken. Geen emmers verf, pakken laminaat of rollen behang: enkel een schoonmaakdoekje er doorheen en je zit er fantastisch bij! Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, heeft een fijne woonkamer met open keuken, één slaapkamer, vloerverwarming en een fantastische badkamer en toiletruimte. Ook is er nog een ruimte met opstelling van de wasapparatuur en de cv-ketel. Je auto parkeer je voor de deur en je fiets berg je makkelijk op in je berging in de kelder van het complex.  Je woont hier heerlijk centraal, met werkelijk alles binnen handbereik. Het overdekte winkelcentrum Ridderhof ligt op loopafstand, waardoor je binnen no time een vers broodje bij de bakker haalt, een koffietje drinkt bij een van de gezellige koffietentjes of even binnenloopt bij de Douglas voor een lekkere parfum. Ook de bereikbaarheid is hier top! De bushalte ligt om de hoek en de uitvalswegen A15 en A16 zijn snel te bereiken. Daardoor ben je binnen enkele minuten onderweg richting Rotterdam of Dordrecht. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Kom dan gauw vrijblijvend langs en wie weet heb jij binnenkort deze felbegeerde sleutelbos in handen.  KORTE OMSCHRIJVING Portiek | Berging   Op de begane grond is er een afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Via het trappenhuis zijn de woningen en bergingen in de kelder bereikbaar. De eigen berging is ca. 9 m2 ruim. Wát een warme uitstraling | Op en top gezelligheid Wanneer je de foto's van de woonkamer en open keuken bekijkt voel je het direct: wat een warmte en gezelligheid gaat hier vanuit! Dit is dan ook echt een fijn vertrek om je rustig terug te kunnen trekken! De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met een kookeiland en is van allerlei praktische inbouwapparatuur voorzien, waaronder een prachtige wijnklimaatkast en Quooker. Een heerlijke plek om te kokkerellen en te bakken. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruimte met opstelling van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel.  Vanuit de woonkamer is er een deur naar het balkon. Dit balkon ligt op het westen (hallo middagzon!), is ca. 5 m2 groot en is voorzien van zonwering.  Slapen als een master | Ontspanning to the max De slaapkamer heeft een fijn oppervlakte en een mooie afwerking en één ding weet je zeker: hier slaap je fantastisch! Vanuit de hal bereikbaar je de prachtige badkamer en toiletruimte. Beiden afgewerkt met dezelfde tegels en kleuren, waardoor het helemaal passend is bij de rest van het interieur. Je geniet hier van de heerlijke regendouche en het brede wandmeubel. Én ook voor deze ruimtes geldt: een afwerking om door een ringetje te halen! BEKNOPTE INDELING: Eerste verdieping  - Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken;   - Moderne toiletruimte; - Woonkamer met toegang tot het balkon (ligging op het westen);   - Open keuken met kookeiland en v.v. diverse inbouwapparatuur; - Slaapkamer; - Ruimte aan de achterkant v.v. opstelling wasapparatuur en opstelling cv-ketel.  Bijzonderheden: Zeer recent opgeknapte woning; Afwerking om door een ringetje te halen; Nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte; Vloerverwarming in de gehele woning; HR+ beglazing aanwezig; Balkon aanwezig; Parkeren voor de deur; Berging in de kelder; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;     Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel plaatsvinden. Algemeen:        Bouwjaar: 1956 Verwarming en warm water: CV-ketel (Intergas, 2025) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: HR+ beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Westen VvE-bijdrage: ca. € 84,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
166 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-04-2025
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2982

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.