Jump to content
Logo of Atrium makelaardij

Mr. Thorbeckestraat 28

2982AR Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 479.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.440

2% transfer tax (€ 9.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.940

Purchase price /m²: € 3.632

Photo Gallery

Mr. Thorbeckestraat 28 Ridderkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte én luxe? Deze moderne tussenwoning in het centrum van Ridderkerk biedt maar liefst 6 slaapkamers (!), een uitbouw, een opbouw en een hoogwaardige afwerking. Hier geniet je van comfort, privacy én een centrale ligging! De woning is in 2020 bijzonder smaakvol gemoderniseerd en strak afgewerkt waardoor klussen tot het verleden behoort. De kozijnen zijn gefaseerd uitgevoerd in kunststof met dubbel glas en HR++ beglazing, dus onderhoudsarm en duurzaam (energielabel C). Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1955 en heeft een perceelgrootte van 208 m2. Indeling begane grond: Via de entree met hal, modern toilet, vernieuwde meterkast en trap-/kelderkast kom je in de royale en lichte woonkamer waar je aangenaam verrast wordt. De uitbouw van 3 meter aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en heel veel lichtinval. De openslaande deuren (2020, HR++ glas) bieden direct toegang tot de tuin en zorgen voor een nog ruimer effect. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming waarbij Multi planken met een eiken toplaag in visgraatmotief voor een warme sfeer zorgen. Het verlaagde plafond met inbouwspots geeft de finishing touch. De absolute eye-catcher is de luxe, moderne keuken in hoekopstelling. Compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een 5-pitsinductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, Quooker (inclusief Cube voor gekoeld en bruisend water) en zeeppompje. Leuk detail is dat het composieten werkblad verdiept is, dus dat er meer praktische werkruimte gecreëerd is. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers van goede afmetingen met een laminaatvloer. Vanuit de voorslaapkamer is het balkon van de woning bereikbaar, ideaal om bijvoorbeeld de was te laten drogen. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Deze verdieping is uitgevoerd als volwaardige opbouw door de voormalige eigenaren en biedt nog eens drie slaapkamers met bergruimte, waarmee de woning in totaal zes slaapkamers telt. Ideaal voor een groot gezin, een thuiswerkplek of het creëren van hobbyruimtes. Tevens is deze verdieping voorzien van airconditioning (2021) voor extra comfort (kan zowel koelen als verwarmen). Mocht je nóg meer bergruimte wensen, dan kan je de aanwezige bergzolder optimaal benutten. Op een praktische manier is er ook nog een ruimte gerealiseerd waar zich de wasmachine en de c.v.-ketel (Intergas HRE, 2020) bevinden. De voortuin (op het Zuiden) is recentelijk aangelegd en kan toekomstig eventueel ook nog gebruikt worden als privé parkeerplaats. In de achtertuin is heb je meer dan genoeg privacy en beschikt over een grote blokhut met betonvloer en een overkappingsgedeelte. Bijzonderheden: • 6 slaapkamers; • Uitbouw begane grond (3 meter) met openslaande deuren; • Opbouw tweede verdieping met 3 slaapkamers; • Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond; • Luxe keuken (2020) met hoogwaardige inbouwapparatuur; • Kunststof kozijnen, deels HR++ beglazing; • Energielabel C; • Airconditioning op de tweede verdieping; • Centrale ligging in hartje Ridderkerk met alle voorzieningen op loopafstand; • Achtertuin met blokhut en overkappingsgedeelte; • Cv-ketel 2020; • Bouwjaar 1955, er zal daarom in de koopakte een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg (ca. januari 2026) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 479.500

Cost of copper (estimated): € 11.440

2% transfer tax (€ 9.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.940

3,04%

Yearly

%

€ 23.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
208 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
114 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2982

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.