Jump to content
Logo of Intrahuis Makelaars BV

Rijsoordsestraat 24

2988XP Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Rijsoordsestraat 24 Ridderkerk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in de oude dorpskern van het ‘Waaldorp’ Rijsoord (of ‘Rezoord’, zoals de locals zeggen), vinden we deze vrijstaande woning. Een wijk waar nog écht dorps gewoond wordt. De woning is gebouwd in 1910 en in de jaren tachtig geheel verbouwd. Van oorsprong gebouwd als 2 woningen Rijsoordsestraat 24 en 26, jaren later is dit samengevoegd tot de huidige woonsituatie. Indeling Via de entree aan de achterzijde van de woning komen we in de hal, die toegang geeft tot de inpandige berging met vliering en het keurig verzorgde toilet. De L-vormige woonkamer heeft een prachtig origineel balkenplafond en een sfeervolle open haard met warmte-regelende, ingebouwde convector. Vanuit de woonkamer komen we in de ruime woonkeuken, voorzien van een landelijke keukenopstelling met o.a. koelkast/vriescombinatie, afzuigkap, gasfornuis, vaatwasser en magnetron. Een gezellige bar verbindt de keuken met de eethoek. Verdieping Overloop met bergruimte in de nok, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer I: 4,17 × 3,14 m, voorzien van dakkapel en een kunststof voorraam met glas in lood detail. Ook bevindt zich hier een vaste kledingkast. • Slaapkamer II: 3,04 × 2,60 m voorzien van dakkapel. • Slaapkamer III: 3,64 × 3,06 m, voorzien van dakkapel en een kunststof achterraam en tevens een vaste kledingkast. De badkamer, vernieuwd in 2014, is uitgerust met een inloopdouche en wastafel met planchet. Buiten Zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten, met afsluitbare toegangspoort en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Bijzonderheden • Heerlijke, door hovenier aangelegde achtertuin • Cv-ketel uit 2020, jaarlijks onderhouden • Onderhoudsvrije windveren op het dak • Diverse glas-in-loodramen behouden • Energielabel D • Prachtige authentieke luiken aan de buitenzijde • Buitenmuren voorzien van onderhoudsvrije Thoroseal-coating (onderhoudsvrij, ademend en weerbestendig) Kenmerken • Oorspronkelijk bouwjaar 1910, geheel verbouwd in 1982 • Woonoppervlakte: 109 m² • Inhoud van maar liefst 402 m3 • Perceeloppervlakte: 161 m² eigen grond In het mooie Rijsoord is het heerlijk wonen. Of u nu wilt varen of suppen op de Waal, of liever wandelt en fietst in het Waalbos: alles is hier binnen handbereik. Verder beschikt Rijsoord over een basisschool, een voetbalvereniging, actieve Oranjevereniging en op korte loopafstand is er een kinderdagverblijf. Ook zijn er enkele restaurants en sinds kort een Post & Proviand winkel met dagelijks verse producten. Het centrum van Ridderkerk met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca ligt op fietsafstand. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met ons kantoor; wij laten u deze woning graag zien!

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
161 m²
Content
402 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE-A CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 2988

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.