Jump to content
Logo of Molenaar Cové Makelaars

Slingehof 38

2987CW Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 409.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.040

2% transfer tax (€ 8.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.540

Purchase price /m²: € 3.560

Photo Gallery

Slingehof 38 Ridderkerk
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Riante en goed onderhouden 4-kamer hoekwoning met heerlijke serre-uitbouw op een perceel van maar liefst 204 m² eigen grond in een gezellig en kindvriendelijk hofje en op een steenworp afstand van winkelcentrum de Werf. Deze leuke en verrassend ruime hoekwoning beschikt onder meer over een riante woonkamer, serre-uitbouw, keuken met diverse inbouwapparatuur, complete badkamer en 3 ruime slaapkamers. Tevens beschikt de woning over een heerlijke tuin welke is gelegen op het westen en plaats biedt aan een berging. De woning is door de jaren heen prima onderhouden. Zo is de gehele woning in 2024 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing, is in 2024 de CV-ketel vervangen en is in 2025 de meterkast vernieuwd. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 115 m², de inhoud is ca. 408 m3 en het geheel is gelegen op ca. 204 m² eigen grond. De woning is centraal maar toch rustig in een hofje gelegen in Ridderkerk-Bolnes op een steenworp afstand van winkelcentrum De Werf. Indeling Begane grond: Entree: De entree geeft toegang tot de woonkamer en biedt plaats aan het toilet, garderobekast en de vernieuwde meterkast (13 groepen + 4 aardlekschakelaars). De gehele begane grond is voorzien van een betegelde vloer met vloerverwarming. Toilet: De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fontein. Woonkamer: De riante en tuingerichte woonkamer is voorzien van veel lichtinval en biedt plaats aan de vaste trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een tuindeur en middels openslaande deuren aan de zijkant heeft toegang naar de serre. Serre: De heerlijke serre is gesitueerd aan de zijkant van de woning en is middels glazen panelen (geheel) af te sluiten en te openen. De serre is voorzien van elektra, verlichting en een elektrische heater. Zowel in de zomer als in de winter is het hier heerlijk vertoeven! Keuken: De ruime en complete keuken in U-opstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling met composieten aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vriezer, combi-oven (2022), vaatwasser (2025), inductie kookplaat en afzuigschouw. Eerste verdieping: Overloop: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kastenwand. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en vaste kastenwand. Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, 2e wandcloset, badkamermeubel, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots. De badkamer biedt daarnaast plaats aan de aansluiting voor wasmachine en droger. 2e verdieping: Overloop: De overloop op de 2e verdieping biedt toegang tot een 3e slaapkamer en de technische ruimte. Slaapkamer 3: Slaapkamer 3 betreft een riante slaapkamer welke is voorzien van 2 inbouwkasten, inbouwbureau en extra bergruimte achter de knieschotten. Technische ruimte: De technische ruimte biedt plaats aan de HR CV-combiketel (Intergas HR, 2024). Daarnaast is hier de nodige bergruimte beschikbaar. Tuin: De riante tuin is gesitueerd aan de achterzijde en zijkant van de woning en is rondom voorzien van een haag. De tuin beschikt over sierbestrating, diverse beplanting, zonnescherm en een handige waterkraan. Tevens biedt de tuin plaats aan een berging en is een achteruitgang aanwezig. Berging: De ruime berging is voorzien van elektra, werkbank met RVS blad en een losse koelkast met vriezer. Overige: In 2024 is de gehele woning voorzien van kunststof deuren en kozijnen met draai/kiepramen en horren; In 2024 is de woning geheel voorzien van HR++ beglazing; Centrale verwarming middels een HR CV-combiketel (Intergas HRE, 2024); Energielabel C; Betonnen constructievloeren; Bitumen dakbedekking is in 2015 vernieuwd; Meterkast vernieuwd in 2025; Oplevering: in overleg (kan snel).

Mortgage berekenen

€ 409.500

Cost of copper (estimated): € 10.040

2% transfer tax (€ 8.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.540

2,78%

Yearly

%

€ 20.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
204 m²
Content
408 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2987

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.