Jump to content
Logo of Edith den Hoedt Makelaardij BV

Van Leeuwenhoekstraat 131

2984EJ Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 5.277

Photo Gallery

Van Leeuwenhoekstraat 131 Ridderkerk
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Riant wonen ‘aan water’ op de begane grond! Beganegrondappartement in het luxe appartementencomplex ‘Residence ’t Zand’ met twee balkons, een serre en een INPANDIGE GARAGEBOX in de ondergelegen parkeerkelder. Dit prachtig gelegen appartement beschikt over twee fijne balkons op het zuiden en westen, beide gelegen aan het water, en een inpandige serre met uitzicht op de vijver. Het ruime appartement heeft drie slaapkamers, twee badkamers, een royale L-vormige woonkamer met prettige lichtinval, een open keuken, een separate bijkeuken en een inpandige garagebox in de parkeerkelder. Kortom: een luxe appartement op een gewilde locatie in de woonwijk Het Zand. Edith: “Uniek is de ligging op de begane grond, waardoor u uw appartement direct en gemakkelijk betreedt. Ideaal is, naast de garagebox, het eigen parkeerdek van het complex, dat is omringd door water en groen. Op steenworp afstand bevindt zich het nabijgelegen winkelcentrum Vlietplein voor uw dagelijkse boodschappen, met onder andere een supermarkt, slager, bakker, drogisterij, apotheek en diverse speciaalzaken.” Voor natuurliefhebbers en wandelaars liggen het Oosterpark, de Gorzen en de Crezeepolder op loopafstand. Bovendien is het bruisende centrum van Ridderkerk, met een groot overdekt winkelcentrum en een uitgebreid aanbod aan winkels en eetgelegenheden, binnen enkele autominuten bereikbaar. Kortom: een perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en woonplezier in een van de meest geliefde wijken van Ridderkerk. INDELING Centrale hal: Entree, ruime centrale hal met een zitje, brievenbussen en een videofooninstallatie. Afgesloten entree met toegang tot de lift en de trap naar de parkeergarage. De toegangsdeuren in de hal zijn voorzien van een automatische deuropener. Begane grond: Hal met videofoon, meterkast en toegang tot alle vertrekken van het appartement. Via dubbele deuren bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer met uitzicht op het water. De woonkamer is voorzien van een visgraatparketvloer met bies, een gestuukt plafond met sierlijsten en een schuifpui naar de inpandige serre, die rondom is voorzien van een glazen schuifwand. Vanaf de serre heeft u tevens toegang tot de twee balkons, gesitueerd op het zuiden en op het westen, gelegen aan het water en voorzien van zonneschermen. Hier kunt u van het vroege voorjaar tot het late najaar genieten van de zon. Open keuken in hoekopstelling, voorzien van een composiet werkblad, inbouwspots, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een apparatenwand met inbouwoven, magnetron, koelkast en vriezer. De hal is afgewerkt met een visgraatparketvloer met bies en een gestuukt plafond met sierlijsten. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte met fonteintje en een separate ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en waar ook de CV-combiketel hangt. De ouderslaapkamer biedt toegang tot een badkamer, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met verlichte spiegels en meubel, een tweede toilet en een handdoekenradiator. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens ruim, waarvan één is voorzien van een schuifkastenwand. De tweede badkamer/doucheruimte beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel met spiegel. De garagebox annex berging bevindt zich in de parkeerkelder en is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1993. Woonoppervlak ca. 126 m2. Inpandige serre en 2 zonnige balkons op het Westen en Zuiden. Energielabel A. Verwarming en warm water middels CV-combiketel uit 2024 (eigendom). Houten kozijnen met dubbele beglazing. Mechanische ventilatie. Garage annex berging van ca. 6.80 x 2.90 m. met elektrisch bedienbare deur. Actieve VvE met een ruime kasreserve en meerjarenonderhoudsplan. VvE bijdrage € 247,16 per maand. Glasvezel internet aanwezig. Gelegen op eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld en vormt een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
126 m²
Content
411 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Garagebox en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2984

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.