Jump to content
Logo of YESS Real Estate B.V.

Waterland 19

2987EN Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Barendrecht

Photo Gallery

Waterland 19 Ridderkerk
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

EEN INSTAPKLARE MAISONETTE WONING MET BALKON EN ENERGIELABEL A! YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. Keurig nette afwerking, woning is instap klaar; 2. Zeer goed onderhouden en keurig verzorgd; 3. Ruime woonkamer met open keuken; 4. Centraal gelegen, alle voorzieningen zijn dichtbij; 5. Twee ruime slaapkamers; 6. Volledig geïsoleerd; 7. Energielabel A; 8. Voldoende vrij parkeergelegenheid in de straat; 9. Houten kozijnen met HR++ beglazing, geschilderd in 2024; 10. Gezonde en actieve VvE! Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE OMGEVING: De wijk Bolnes biedt een perfecte combinatie van rust, groen en centrale ligging. Deze kindvriendelijke wijk is rijk aan natuur met het Schinnenbaanpark en het Randpark op korte wandelafstand, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van buitenactiviteiten. Voor een dagje natuur ligt het Donckse Bos op nog geen 10 minuten fietsen. De gunstige ligging van de woning maakt het dagelijks leven uiterst comfortabel. Supermarkten zoals Lidl, Dirk van den Broek en Hoogvliet zijn binnen handbereik en het wijkwinkelcentrum 'de Werf' biedt een breed scala aan winkels voor al je dagelijkse benodigdheden. Scholen bevinden zich op fietsafstand, ideaal voor gezinnen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met een snelle verbinding naar Rotterdam via de uitvalswegen A15 en A16, en openbaar vervoer op korte afstand, kun je gemakkelijk de stad in. Ook de waterbus-opstapplaats ligt vlakbij, net als sportvoorzieningen voor een actief en sociaal leven. DE INDELING: Begane grond: Eigen entree met garderobe, meterkast en trapopgang naar de verdieping. 1e Verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot het toilet met fonteintje, trapopgang naar de 2e verdieping en woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim, heeft een optimale lichtinval en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Deze is op het noordoosten gelegen, heeft ook zon en daarnaast een fraai uitzicht op het omliggende groen. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde en is in hoek opstelling. Er is diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een combi-magnetron. 2e Verdieping: De overloop geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van douchehoek voorzien van regendouche, wastafel in meubel, radiator en tweede toilet. De wasruimte heeft een opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger, cv-ketel en mechanische ventilatie. Berging: Op straatniveau aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime berging v.v. elektra. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 87 m²; - Externe bergruimte 6 m²; - Inhoud 293 m²; - Volledig geïsoleerd van de bouw; - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (2009); - Strakke badkamer, keuken en toilet; - Bouwjaar 2010; - Energielabel A; - Actieve VvE met een bijdrage van €109,46 per maand; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
293 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2009, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2987

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.