Jump to content
Logo of Atrium makelaardij

Willemstraat 241

2983ET Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 489.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.140

Purchase price /m²: € 4.617

Photo Gallery

Willemstraat 241 Ridderkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en sfeer in geliefd Slikkerveer! In de lommerrijke Willemstraat staat deze charmante 2-onder-1-kapwoning met een vrijstaande garage en parkeerruimte voor 2 auto’s. In deze sfeervolle en heel lichte woning voel je je direct thuis. Dankzij de verhoogde nok beschikt de woning nu over 4 slaapkamers – ideaal voor een groeiend gezin of werken aan huis. Keuken en woonkamer staan in open verbinding met elkaar en door de openslaande deuren ook met de heerlijke tuin. De achtertuin is maar liefst 20 meter diep en ingericht met diverse terrassen, loungehoek, speelhoek voor de kinderen, gras-, moes- en siertuin. En door de inrichting en de ligging op het Zuidoosten ook altijd zon en ook altijd ergens schaduw. Een ware oase! De woning is voorzien van energielabel D en kunststof kozijnen met dubbel glas. Dat scheelt al aanzienlijk in het onderhoud. Voor wie toekomstgericht denkt is hier nog winst te behalen. Ook de ligging is ideaal. Nabij diverse scholen, nabij het Dillenburgplein met een gevarieerd aanbod aan winkels en nabij uitvalswegen naar de A15/A16 en A29. Kortom, wacht niet langer en kom kijken, deze ideale woning wacht op jou! Begane grond: Entree, voorportaal met vernieuwde meterkast. Hal met modern (zwevend) toilet en kelderkast onder de trap. Doorlopende plavuizenvloer naar de keuken. Via de keuken kom je in de sfeervolle woonkamer met een extra zijraam, een erkerkozijn aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer ligt een fraaie parketvloer. De open keuken is voorzien van een witte inbouwkeuken, afgewerkt met een houtkleurig werkblad en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Tussen de keuken en de woonkamer staat een ‘los’ keukenblok met opbergruimte. 1e verdieping: Overloop en 3 slaapkamers, voorzien van laminaatvloer. De grootste 2 kamers hebben bovendien een vaste kast. En de kamer aan de voorkant een balkon. De badkamer is geheel wit betegeld met een donkergrijze vloer. Deze fijne ruimte is voorzien van een ligbad met douche erboven en spatscherm, een 2e toilet, een wastafelmeubel en een design radiator. Het raam zorgt voor daglicht en eventueel ventilatie. 2e verdieping: Voorzolder met bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel Nefit 2022. Leuke 4e slaapkamer met extra zijraam. De laminaatvloer is doorgelegd in de slaapkamer en de overloop. Tuin: De liefhebber van een tuin zit hier helemaal goed. De achtertuin is wel 20 meter diep en gesitueerd op het Zuidoosten. Direct achter het huis is een groot zonneterras gemaakt. Ook achter de garage is een lekkere loungehoek gemaakt en de kinderen kunnen zich uitleven achterin de tuin. Ook aan schaduw is gedacht, deze vind je onder de boom of onder de zonwering. De garage meet ca. 6 x 3 meter. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 106m² en 300m² eigen grond; • Buitenmuur is v.v. Schrijver Systeem® en muurisolatie; • Kunststof kozijnen met dubbel glas (behalve de voordeur); • Electrische zonwering en buitenkraan aan de achtergevel; • Bouwjaar van de woning is 1958, er zal daarom in de koopakte een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg, ca. mei 2026 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.500

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.140

3,04%

Yearly

%

€ 24.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
300 m²
Content
383 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
190 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 2983

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.