Jump to content
Logo of KIN Makelaars Gilze & Rijen

Mackayhof 11

5121AE Rijen • Noord-Brabant

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.354

Photo Gallery

Mackayhof 11 Rijen
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Op een kindvriendelijke locatie in een bosrijke omgeving, nabij scholen, gelegen ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, een diepe tuin op het zonnige zuidwesten, een vrijstaande berging en een achterom. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A. INDELING Begane grond Entree/hal Entree/hal met tegelvloer, meterkast (8 groepen + aardlekschakelaars), provisiekast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Toilet De ruime toiletruimte is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer De gezellige, sfeervolle woonkamer van ca. 28 m² is voorzien van een fraaie tegelvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet de doorzonwoonkamer van veel lichtinval. Alle kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over openslaande tuindeuren met hordeuren. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Keuken De hoekkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken biedt een draaideur direct toegang tot de achtertuin. Tuin De diepe tuin ligt op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy. Er zijn twee terrassen en diverse vaste beplantingen. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin staat de berging en is er toegang tot de achterom. Berging De vrijstaande stenen berging is voorzien van licht en elektra. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.07 x 3.63 m) is voorzien van een fraaie laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 2 De ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.64 x 3.63 m) beschikt eveneens over een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 3 De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.85 x 2.20 m) is voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Badkamer De geheel betegelde badkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwspotjes, een douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. De badkamer is in 2012 compleet gemoderniseerd en verkeert in keurige staat. Voor natuurlijke ventilatie beschikt de badkamer over een houten kozijn met dubbele beglazing. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats voor de HR-combiketel (Remeha, 2021) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de voorzolder is de ruime vierde slaapkamer bereikbaar. Slaapkamer 4 De ruime vierde slaapkamer heeft aan de achterzijde een groot Velux-dakvenster. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en praktische bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: • Heerlijke, goed onderhouden tussenwoning gelegen op een mooi perceel • Beschikt over 4 slaapkamers; • Instapklaar met een fraaie keuken en badkamer; • Goed geïsoleerd en heeft 15 zonnepanelen • De woning beschikt over een energielabel A; • De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de directe nabijheid van een speelgelegenheid en het bos.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
168 m²
Content
398 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5121

Google Maps

Location of Rijen

Geographic orientation and real estate agent density in Rijen

Residential and neighborhood statistics in Rijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

16.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijen
Year Residents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijen
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Business activity in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.

Frequently asked questions about living in Rijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer houses in Rijen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.