Jump to content
Logo of Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

De Klok 371

2231DW Rijnsburg • Zuid-Holland

Available

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 6.570

Photo Gallery

De Klok 371 Rijnsburg
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder appartement van hoog afwerkingsniveau met luxe entree, fantastisch vrij uitzicht, een royaal zonnig terras op het zuiden en een A+++ energielabel. Ben jij op zoek naar een ruim en modern afgewerkt appartement op een toplocatie in Rijnsburg? Dan is De Klok 371 absoluut een bezichtiging waard! Dit fraaie appartement combineert comfort, luxe en duurzaamheid op een unieke manier. Je beschikt hier over een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee ruime slaapkamers én een royaal terras op het zuiden waar je heerlijk van de zon en het vrije uitzicht kunt genieten. Daarnaast profiteer je als bewoner van het luxe wooncomplex De Bloem van uitgebreide wellnessfaciliteiten, waaronder een zwembad, gym en sauna. Ook de ligging is ideaal. Het appartement bevindt zich in de geliefde woonwijk De Bloem, op korte afstand van een winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen. Binnen ongeveer vijftien minuten fietsen bereik je het strand en de boulevard van Katwijk. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: In de centrale entree bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Via de trap of één van de twee liften bereik je middels een luxe binnengalerij het appartement. Appartement: Bij binnenkomst kom je in de ruime entree, die toegang biedt tot alle vertrekken: de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, de berging en het separate toilet met fonteintje. De royale woonkamer wordt dankzij de grote raampartijen prachtig verlicht en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een recent vervangen vaatwasser (juli 2025). Vanuit de woonkamer stap je direct het uitzonderlijk ruime en zonnige terras op het zuiden op. Hier geniet je in alle rust van het fraaie uitzicht over het complex en de prachtige vergezichten. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De master bedroom biedt eveneens toegang tot het terras. De tweede slaapkamer is voorzien van een praktische wandkast met veel opbergruimte en is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Het appartement is voorzien van een professioneel domoticasysteem (Crestron Home), dat ter overname wordt aangeboden. Dit maatwerksysteem stuurt alle verlichting aan op basis van beweging of tijdschema’s, evenals de elektrische zonwering en de video- en audio-installatie door het gehele appartement. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een aparte ruime berging aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de technische installaties. Bijzonderheden: • Energielabel A+++ • Het appartement is volledig gasvrij • Professioneel Crestron Home domoticasysteem • Luxe wellnessfaciliteiten, waaronder zwembad, gym en sauna • VvE-bijdrage € 206,- per maand (exclusief circa € 23,- per maand voor wellness) • Huur warmtepomp inclusief voorschot circa € 144,- per maand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
277 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2231

Google Maps

Location of Rijnsburg

Discover where agents are active in Rijnsburg

Residential and neighborhood statistics in Rijnsburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijnsburg. In 2025 were there 17.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

17.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

450

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijnsburg
Year Residents
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijnsburg
Year Average WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Education level

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origin of residents (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.485

Label C

1.819

Label B

1.297

Label D

471

Label G

268

Label E

257

Label F

242

Label A+

212

Label A++

173

Label A+++

158

Label A++++

131

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijnsburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.100

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.610 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.760

Business activity in Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.995

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijnsburg
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijnsburg.

Frequently asked questions about living in Rijnsburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer houses in Rijnsburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.