Jump to content
Logo of Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Jan Lievensplantsoen 5

2231BS Rijnsburg • Zuid-Holland

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 4.924

Photo Gallery

Jan Lievensplantsoen 5 Rijnsburg
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Aan de Jan Lievensplantsoen 5 staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning te koop, perfect geschikt voor een gezin. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, maar liefst vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Kleipetten’, in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand bevindt zich het gezellige dorpscentrum van Rijnsburg met een breed aanbod aan winkels en een supermarkt. Daarnaast liggen sportfaciliteiten en diverse scholen op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N206 en A44 zijn steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar. Kortom, een ideale gezinswoning op een uitstekende locatie. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast met uitgebreide groepenkast en glasvezelaansluiting, trapopgang en een modern toilet. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer in. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en een keramische tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (2022). Deze is strak afgewerkt en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wijnklimaatkast, vaatwasser, oven, combi-oven, Quooker en volop kastruimte. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kun je tot ’s avonds van de zon genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime overkapping, vrijstaande berging en een achterom. Tevens is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken (geplaatst in 2024). De moderne badkamer (deels vernieuwd in 2024) beschikt over een ruime inloopdouche met zitje, een dubbele wastafel en een tweede toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een separate wasruimte met opstelling voor de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. De woning beschikt over een groot kunststof dakkapel aan de achterzijde van deze verdieping, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot het balkon. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: • Ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers • Moderne keuken (2022) met luxe apparatuur • Badkamer vernieuwd in 2024 • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping, berging en achterom • Balkon op de tweede verdieping • Energielabel A • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Oplevering in overleg Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
136 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-03-2026
Sale date
07-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2231

Google Maps

Location of Rijnsburg

Discover where agents are active in Rijnsburg

Residential and neighborhood statistics in Rijnsburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijnsburg. In 2025 were there 17.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

17.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

450

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijnsburg
Year Residents
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijnsburg
Year Average WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Education level

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origin of residents (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.485

Label C

1.819

Label B

1.297

Label D

471

Label G

268

Label E

257

Label F

242

Label A+

212

Label A++

173

Label A+++

158

Label A++++

131

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijnsburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.100

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.610 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.760

Business activity in Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.995

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijnsburg
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijnsburg.

Frequently asked questions about living in Rijnsburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer houses in Rijnsburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.