Jump to content
Logo of Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Principaalhof 5

2231DV Rijnsburg • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Principaalhof 5 Rijnsburg
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Aan de Principaalhof 5 in Rijnsburg staat dit royale en goed onderhouden appartement op de begane grond met een woonoppervlakte van ca. 73 m². De woning biedt u een lichte woonkamer met moderne afwerking, een open keuken in houttinten, twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een zonnig terras. Daarbij beschikt u over een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Deze woning combineert ruimte en comfort met een fijne ligging dichtbij het centrum van Rijnsburg! Begane grond Via de gezamenlijke entree met nette binnenplaats bereikt u de woning. Binnenkomst in de hal met garderobe, meterkast en toegang tot de diverse vertrekken. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De lichte grijskleurige vloer in houtlook geeft de ruimte een frisse en moderne uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer en is uitgevoerd in een houtkleurige moderne stijl met strakke belijningen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De opstelling zorgt voor veel werk- en kastruimte en maakt de keuken tot een fijne plek voor kookliefhebbers. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en voorzien van grote ramen en een sfeervol afgewerkte wand. De tweede slaapkamer kan uitstekend dienstdoen als kinder- of werkkamer. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote wand- en vloertegels in een neutrale kleurstelling. U vindt hier een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met spiegelkast en extra opbergruimte in een hoge kast. Daarnaast is er nog een aparte wasruimte/technische ruimte aanwezig, ideaal voor het plaatsen van wasmachine, droger en installaties. Tuin/terras Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim en verzorgd terras. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en is voldoende ruimte voor een eettafel en loungehoek. Dankzij de groene erfafscheiding ervaart u hier veel privacy. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 73 m² • Gelegen op de begane grond • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Twee slaapkamers • Stijlvolle badkamer met inloopdouche • Eigen terras • Eigen parkeerplaats, huurkosten: €56,71 per maand • Eigen berging • Wellness beschikbaar, kosten €23,53 per maand • Centrale ligging nabij centrum Rijnsburg Bent u op zoek naar een ruime woning met een moderne uitstraling, eigen parkeerplaats en zonnig terras? Dan is Principaalhof 5 in Rijnsburg zeker een bezichtiging waard! Geïnteresseerd in deze woning? Neem direct contact op met Alpina of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,07%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
238 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
24-08-2025
Sale date
20-09-2025

Additional features

  • Balansventilatie en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2231

Google Maps

Location of Rijnsburg

Discover where agents are active in Rijnsburg

Residential and neighborhood statistics in Rijnsburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijnsburg. In 2025 were there 17.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

17.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

450

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijnsburg
Year Residents
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijnsburg
Year Average WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Education level

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origin of residents (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.485

Label C

1.819

Label B

1.297

Label D

471

Label G

268

Label E

257

Label F

242

Label A+

212

Label A++

173

Label A+++

158

Label A++++

131

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijnsburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.100

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.610 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.760

Business activity in Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.995

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijnsburg
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijnsburg.

Frequently asked questions about living in Rijnsburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer houses in Rijnsburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.