Jump to content
Logo of DOEN NVM Makelaars

Caan van Necklaan 107

2281BC Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.823

Photo Gallery

Caan van Necklaan 107 Rijswijk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Licht, karakter en volop wooncomfort in Rijswijk Op zoek naar een ruim en sfeervol appartement met zonnige buitenruimtes en authentieke details? Dan is Caan van Necklaan 107 precies wat je zoekt. Met ca. 85 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een royale woonkamer en twee balkons op de avondzon biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Bovendien woon je hier gunstig nabij de winkels, scholen en openbaar vervoer, met het centrum van Den Haag, Voorburg en Rijswijk binnen handbereik. Indeling Na binnenkomst via de entree met trapopgang kom je uit op de overloop, waar een lichtkoepel zorgt voor een mooie lichtinval. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is royaal opgezet, ideaal voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde vind je een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon waar je volop kunt genieten van de avondzon. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één naast de keuken, beide van goed formaat. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot een tweede balkon, eveneens gelegen op de avondzon. Een heerlijke plek om de dag ontspannen af te sluiten. De badkamer, gesitueerd naast de trapopgang, is voorzien van een ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich apart en is netjes uitgevoerd. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 85 m²; • Ruim 4-kamerappartement met veel lichtinval; • Twee balkons op de avondzon; • Paneeldeuren met glas-in-lood voor een authentieke uitstraling; • Kunststof kozijnen met dubbel glas; • Cv-ketel, bouwjaar 2023; • Dak onderhoud uitgevoerd in 2023; • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €50; • VvE-reservefonds van €12.000; • Materialen-, ouderdoms en niet bewonersclausule zijn van toepassing; • Oplevering kan per direct Dit appartement ligt in een geliefde buurt. Kom langs en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning! DIT APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. Een vrijblijvende hypotheek berekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheek berekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor u verzorgen van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledig- of onjuistheden, dan wel de daar uit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
272 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2281

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.