Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Dr N. Adrianistraat 19

2283JB Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 4.318

Photo Gallery

Dr N. Adrianistraat 19 Rijswijk
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en licht 3/4-kamerappartement op toplocatie in Rijswijk! Op zoek naar een licht en goed onderhouden appartement op een centrale maar rustige locatie? Dan is dit charmante 3/4-kamer appartement echt iets voor u! Gelegen in een doodlopende straat, op steenworp afstand van onder andere de Rijswijkse Schouwburg, Park te Werve, het Stadhuis van Rijswijk én het gezellige Hendrik Ravesteijnplein met diverse winkels en eetgelegenheden. Ook de Lindelaan en het openbaar vervoer liggen om de hoek: wonen op deze locatie betekent gemak en comfort! Indeling: Het complex heeft een afgesloten portiek met brievenbussen en een bellentableau. Via het trappenhuis bereikt u de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt. Binnenkomst in een ruime hal met garderoberuimte, een praktische provisiekast met aansluiting voor de wasdroger en de meterkast. Het separate toilet is voorzien van een duoblok. De royale woon-/eetkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde heeft u toegang tot een zonnig balkon – ideaal om van de middagzon te genieten. De nette, tussengelegen keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, losse vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron en voldoende kastruimte. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt rust en privacy. Aan de voorzijde vindt u een tweede, kleinere slaapkamer – perfect als werk- of logeerkamer. De nette doucheruimte is voorzien van een thermostaatkraan, een moderne rainshower en een wastafel. Tot slot beschikt het appartement over een aparte berging in de onderbouw – handig voor fietsen of extra opslag. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1960; • Gelegen op eigen grond; • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €150,74; • Energielabel B geldig tot en met 25-08-2035; • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en recreatie; • Zonnig balkon aan de achterzijde, daarnaast ook een omvangrijke gezamenlijke tuin; • Aparte berging in de onderbouw, daarnaast ook een inpandige fietsenstalling; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden • Aanvaarding in overleg. Kortom, een instap klaar appartement op een toplocatie in Rijswijk. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta ( combiketel uit 2011)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.