Jump to content
Logo of Rietbroek Makelaardij

Leeuwerikhof 23

2371NM Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.966

Photo Gallery

Leeuwerikhof 23 Roelofarendsveen
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Een instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk én autovrije straat gezocht? Je kunt direct stoppen met zoeken. Welkom op Leeuwerikhof 23! Deze tussenwoning is heerlijk rustig gelegen, heeft een diepe tuin op het westen, biedt voldoende ruimte voor het hele gezin en ligt op steenworp afstand van een groot, groen plantsoen met speelvoorzieningen voor kinderen. Klinkt dit als muziek in jouw oren? Geef ons een belletje, mailtje of appje en we maken graag een afspraak met je om de woning te bezichtigen! Bijzonderheden - Bouwjaar 1977 - Woonoppervlakte ca. 145 m² - 5 slaapkamers - Tuin gelegen op het westen met berging en achterom - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Voorzien van 15 zonnepanelen - Voorzien van hybride warmtepomp - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk - Energielabel A - Aanvaarding in overleg - Plattegronden en meetrapport worden toegevoegd Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet en deur naar de woonkamer. Het toilet is keurig betegeld en heeft een fonteintje. De hal en het toilet hebben een sfeervolle uitstraling door de mediterrane tegels op de vloer. De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde, waar je ook de gezellige zithoek treft. In het midden van de woonkamer is de eethoek gesitueerd, gevolgd door de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in U-vorm, met witte hoogglans kasten en een donker werkblad. Je treft hier diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, dubbele wasbak, vaatwasser en koelvriescombinatie. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op deze verdieping tref je drie keurige slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft alles wat je zoekt: een ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met hand- en regendouche en zwevend toilet. Daarnaast is de ruimte voorzien van elektrische vloerverwarming. Door de combinatie van de tegels in lichtgrijs en blauw met de zwarte accessoires heeft de badkamer een rustgevende en toch moderne uitstraling. De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping De master bedroom is gesitueerd op de tweede verdieping. Tevens vind je hier nog een kleine slaapkamer, die momenteel wordt gebruikt als werkkamer. Op de ruime overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en achter de knieschotten is voldoende opbergruimte voor spullen die je minder vaak gebruikt. De tweede verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin Het is genieten geblazen in de ruime achtertuin bij Leeuwerikhof 23. De tuin is gelegen op het westen, voorzien van een berging en een achterom. Volledig voorzien van sierbestrating, groen en plantenborders met veel groen hoef je hier alleen maar een zithoek neer te zetten en te relaxen! De berging is ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van andere (buiten)spullen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede berging. Ligging & omgeving De woning ligt centraal in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Laat het ons weten als je de woning met eigen ogen wilt zien, we leiden je graag rond!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
149 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2371

Google Maps

Map of Roelofarendsveen

Explore Roelofarendsveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Roelofarendsveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roelofarendsveen. In 2025 were there 10.609 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.751.

Residents

10.609

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 488.751

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.455

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Year Residents
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roelofarendsveen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Education level

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origin of residents (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roelofarendsveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 763 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Electricity: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Electricity: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Electricity: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricity: 3.303

Business activity in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.589

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roelofarendsveen
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roelofarendsveen.

Frequently asked questions about living in Roelofarendsveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer houses in Roelofarendsveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.