Residents
10.609
Last year: 2025
Rietoever 58
2371JL Roelofarendsveen • Zuid-Holland
Available
€ 715.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.150
2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 731.150
Purchase price /m²: € 5.458
Photo Gallery
Description
Absoluut het bekijken waard; deze fijne hoekwoning aan vaarwater in woonwijk 'De Oevers'! Met een royale achtertuin op het zuiden én gelegen aan vaarwater, een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en de centrale en toch rustige ligging, is dit een heerlijk plekje om te wonen. Zie jij jezelf dat al doen? Laat het ons weten, we laten de woning graag aan je zien. Bijzonderheden - Bouwjaar 2016 - Woonoppervlakte 131 m² - Inhoud 499 m³ - 4 slaapkamers - Tuin gelegen op het zuiden, aan vaarwater, met steiger, berging en achterom - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Centraal, maar toch rustig gelegen - Energielabel in aanvraag (voorheen A) - Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Entree, hal voorzien van garderobe, trap naar de eerste verdieping, toilet en deur naar de woonkamer. Het toilet is betegeld en voorzien van een fonteintje. Via de hal betreed je de woonkamer waar je binnenkomt in een heerlijk lichte ruimte. Dit wordt gerealiseerd dankzij de grote raampartijen en de dubbele, openslaande deuren richting de op het zuiden gesitueerde achtertuin. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd met witte kasten en een granieten aanrechtblad. Daarnaast is de keuken uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een koel- vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Van alle gemakken voorzien dus! De volledige begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd (ca. 13, 11 en 5 m²). De badkamer (ca. 5 m²) is netjes afgewerkt met witte wandtegels en zwarte vloertegels en is uitgerust met een douche, dubbele wastafel met houten wastafelmeubel en toilet. Tevens beschikt de badkamer over een raam waardoor deze goed geventileerd kan worden. De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een grijze laminaatvloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je een riante slaapkamer (ca. 20 m²) voorzien van dakraam en een groot raamkozijn waardoor er prettig lichtinval in de ruimte aanwezig is. Tevens bevindt zich er op deze etage een aparte ruimte waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden en tref je hier de opstelplaats voor de CV-installatie, en een vaste trap naar de zolder. De tweede verdieping is voorzien van een grijze laminaatvloer. Tuin Wauw, wat een heerlijke achtertuin hoort er bij Rietoever 58! De diepe tuin is voorzien van een betegeld terras, gazon en border met beplanting. Daarnaast bevindt de tuin zich aan vaarwater en beschik je over een eigen steiger, vanwaar je zo op je boot of sup stapt voor een rondje polder. Of wat dacht je ervan om een zitje te plaatsen op de steiger, om te genieten van langsvarende bootjes? Tevens bevindt zich in de tuin een houten berging (ca. 7 m²), ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubelen en -gereedschap, én is de tuin voorzien van een achterom. Ligging & omgeving De woning is centraal gelegen in Roelofarendsveen, in de kindvriendelijke woonwijk 'De Oevers'. Het dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Kom jij langs om de woning zelf te ervaren? We plannen graag een bezichtiging met je in.
Mortgage berekenen
€ 715.000
Cost of copper (estimated): € 16.150
2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 731.150
3,04%
Yearly
%
€ 35.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 715.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 131 m²
- Land area
- 212 m²
- Content
- 499 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 96 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2016
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-06-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Roelofarendsveen
Explore Roelofarendsveen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Roelofarendsveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roelofarendsveen. In 2025 were there 10.609 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.751.
Average WOZ
EUR 488.751
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.455
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
272
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 9.185 |
| 2022 | 9.536 |
| 2023 | 9.875 |
| 2024 | 10.477 |
| 2025 | 10.609 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.753 |
| 2022 | EUR 377.612 |
| 2023 | EUR 448.405 |
| 2024 | EUR 465.742 |
| 2025 | EUR 488.751 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.204
0-15: 1.897
15-25: 1.057
25-45: 2.923
45-65: 2.524
Education level
Hoger
2.217
Praktisch
1.987
Middelbaar
3.396
Origin of residents (2025)
Europa
663
Nederland
8.828
Buiten Europa
1.118
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
710
Appartementen
1.306
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
681
Twee-onder-één-kap woningen
448
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
784
1970 tot 1980
1.101
1980 tot 1990
204
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
523
2010 tot 2020
566
2020 en later
560
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.649
Label C
914
Label B
602
Label D
322
Label A+++
268
Label F
209
Label E
150
Label A++++
124
Label A++
109
Label G
94
Label A+
62
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.109 | 2.973 |
| 2021 | 1.227 | 3.035 |
| 2022 | 920 | 2.804 |
| 2023 | 778 | 2.672 |
| 2024 | 722 | 2.755 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 763 • Electricity: 2.820
Huurwoning
Gas: 707 • Electricity: 2.155
Koopwoning
Gas: 826 • Electricity: 2.965
Appartement
Gas: 508 • Electricity: 1.981
Tussenwoning
Gas: 685 • Electricity: 2.474
Vrijstaande woning
Gas: 1.316 • Electricity: 4.183
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 997 • Electricity: 3.303
Business activity in Roelofarendsveen (2025)
Handel en HORECA
263
Nijverheid en energie
248
Zakelijke dienstverlening
391
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
83
Vervoer, informatie en communicatie
128
Financiele diensten en onroerendgoed
102
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Total number of company establishments: 1.589
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 30 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roelofarendsveen.
Frequently asked questions about living in Roelofarendsveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?
Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?
In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer houses in Roelofarendsveen
View more homes in this location.
-
- Available
Leeuwerikhof 23
2371NM Roelofarendsveen
€ 575.000 k.k.
€ 3.966/m²
ASave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Zuideinde 85 a
2371BS Roelofarendsveen
€ 675.000 k.k.
€ 5.870/m²
ASave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 387 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mimosastraat 5
2371GN Roelofarendsveen
€ 500.000 k.k.
€ 4.132/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kievithof 9
2371NZ Roelofarendsveen
€ 2.250 p/m
€ 17/m²
BSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stationshof 19
2371XM Roelofarendsveen
€ 619.000 k.k.
€ 6.190/m²
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Veenwortel 14
2371KV Roelofarendsveen
€ 685.000 k.k.
€ 5.269/m²
A++Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 169 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Jade 10
2371LB Roelofarendsveen
€ 692.500 k.k.
€ 5.246/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Conservenweg 75 U45
2371DT Roelofarendsveen
Buy: € 52.500 k.k.
Rent: € 225 p/m
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 42 m²
- Bedrooms
- —
