Jump to content
Logo of Goedhart Makelaars

Noordeinde 189 A10

2371CS Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.416

Photo Gallery

Noordeinde 189 A10 Roelofarendsveen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Koopsom vanaf € 325.000,-- Zeer net 2-kamer appartement in het centrum van Roelofarendsveen met zonneterras van maar liefst 50m² op het zuiden en een eigen privé berging! In het centrum van Roelofarendsveen bieden wij een recent gemoderniseerd 2-kamerappartement te koop aan, op een steenworp afstand van het prachtige Braassemermeer. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk daglicht door de grote raampartij, een moderne open keuken, een ruime slaapkamer en een keurig afgewerkte badkamer. Zowel de woonkamer als de slaapkamer bieden directe toegang tot het royale privéterras van maar liefst 50m², gelegen op het zonnige zuiden. Dit riante terras grenst aan de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin en biedt een vrij en groen uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Kortom een nette woning op een toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand! Ligging: Een levendige omgeving met alle gemakken binnen handbereik: Dit appartement bevindt zich op een gunstige locatie, op korte afstand van het gezellige dorpshart van Roelofarendsveen. Binnen enkele minuten bereik je de winkelgebieden ’t Noordplein en Zuidplein, waar een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken te vinden is. Denk hierbij aan supermarkten, bakkers, een slager, kaasspeciaalzaak, drogisterijen, modezaken, een fietsenwinkel en bekende ketens als Action, HEMA en Blokker. Samen met het nabijgelegen Oude Wetering vormt Roelofarendsveen een dynamische gemeenschap met uitgebreide voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, zorg en ontspanning. Wat deze regio extra bijzonder maakt, is de ligging tussen drie uitgestrekte plassen: de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kagerplassen. Dankzij deze unieke wateromgeving is het gebied uitgegroeid tot een geliefde plek voor watersporters en natuurliefhebbers. Of je nu houdt van zeilen, zwemmen of een rustige kanotocht — hier kan het allemaal. Ook voor fiets- en wandelroutes biedt de omgeving volop mogelijkheden door een landschap vol groene vergezichten en sfeervolle plekjes. Goede verbindingen met stad en luchthaven: De centrale ligging in de Randstad zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Via de snelwegen A4 en A44 zijn onder andere Amsterdam, Den Haag en de Noordzeekust binnen een half uur te bereiken. Schiphol ligt op slechts een kwartier rijden, ideaal voor wie regelmatig reist. Op iets meer dan een kilometer afstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen richting Leiden en Schiphol. Daarnaast biedt de buurtbus Alkemade een praktische route van Roelofarendsveen naar Lisse. Indeling Indeling en afwerking Bij binnenkomst in het appartement betreed je een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich onder andere de meterkast, een garderoberuimte, een praktische vaste kast met daarin een 80-liter boiler en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. De royale woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden met glasvezelbehang, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer is er via een loopdeur directe toegang tot het zonnige terras, dat fraai uitkijkt over de gemeenschappelijke tuin van het appartementencomplex. De open keuken (2019) is eigentijds ingericht met strakke kastfronten en een duurzaam kunststof werkblad. Een gezellige bar vormt de natuurlijke scheiding tussen keuken en woonkamer en doet tevens dienst als eetgelegenheid. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, oven, een anderhalve spoelbak en volop opbergruimte. De slaapkamer, bereikbaar via de hal, is ruim van opzet (circa 15 m²) en beschikt over een grote schuifwandkast voor extra bergruimte. Ook vanuit deze kamer is er directe toegang tot het terras, wat het gevoel van ruimte en verbondenheid met buiten versterkt. De badkamer is stijlvol afgewerkt met zwarte vloertegels, witte tegels tot het plafond en beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Tuin Tuin / Zonneterras Een absoluut pluspunt van dit appartement is het royale zonneterras van maar liefst circa 50 m², ideaal gepositioneerd op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van zonlicht, of je nu rustig wilt ontbijten, loungen met een boek of ’s avonds gezellig wilt borrelen. Het terras grenst direct aan de fraai onderhouden gemeenschappelijke tuin, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht en een heerlijk gevoel van ruimte. Dankzij de gunstige ligging ervaar je veel privacy en rust, terwijl je toch verbonden blijft met het groene karakter van de omgeving. Een buitenruimte als deze, met zoveel zon en comfort, is in appartementen zelden te vinden en maakt dit object extra bijzonder. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1999 - Woonopp.: ca. 60m² - Zonneterras van 50m² op het zuiden (gebouw gebonden buitenruimte) - Vernieuwde keuken (2019) en badkamer (2021) - Aangepast voor gebruik van een rolstoel (aanpassingen zijn relatief eenvoudig te verwijderen) - Gezonde Vereniging van Eigenaars / Servicekosten € 187,11 p/mnd. - Elektrische 80 liter boiler (eigendom) / Centrale blokverwarming (stookkosten € 100,37 p/mnd.) - Rustige ligging nabij het Braassemermeer, ideaal voor liefhebbers van waterrecreatie - Uitstekende bereikbaarheid met A4/A44 richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol - Bushalte en buurtbusverbinding op korte afstand - Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, sport en zorg binnen enkele minuten bereikbaar Koopsom vanaf € 325.000,- / Vraagprijs € 350.000,- Alle biedingen vanaf € 325.000,-- worden in overweging genomen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
220 m³
Building bound outdoor space
50 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
12-07-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2371

Google Maps

Map of Roelofarendsveen

Explore Roelofarendsveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Roelofarendsveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roelofarendsveen. In 2025 were there 10.609 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.751.

Residents

10.609

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 488.751

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.455

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Year Residents
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roelofarendsveen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Education level

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origin of residents (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roelofarendsveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 763 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Electricity: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Electricity: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Electricity: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricity: 3.303

Business activity in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.589

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roelofarendsveen
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roelofarendsveen.

Frequently asked questions about living in Roelofarendsveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer houses in Roelofarendsveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.