Jump to content
Logo of Jenny de Haas

Noordeinde 189 A14

2371CS Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.416

Photo Gallery

Noordeinde 189 A14 Roelofarendsveen
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol 2-kamer hoekappartement met zonnig terras op het zuiden Op zoek naar je eerste eigen plek of toe aan iets anders? Dit lichte en goed ingedeelde 2-kamer hoekappartement op de begane grond heeft alles wat je nodig hebt: een eigen entree, een sfeervolle woonkamer met open keuken, een slaapkamer en badkamer, een berging én een heerlijk zonnig terras aan het polderwater. Het appartement is gelegen in het complex ’t Veense Hof in Roelofarendsveen, rustig aan de achterzijde van het gebouw, met parkeergelegenheid direct voor de deur. Je bereikt de woning eenvoudig via je eigen entree. De berging bevindt zich om de hoek en het terras ligt perfect op het zuiden, gescheiden van het polderwater door een smal paadje. Uiteraard is de woning ook toegankelijk via de hoofdentree van het gebouw met brievenbussen en bellentableau. Indeling Indeling van het appartement Via het voorportaal kom je in de hal van het appartement, voorzien van een garderobe en een separaat toilet. In de aansluitende tussenhal bevindt zich een kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine. Deze hal geeft tevens toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel en mechanische ventilatie. Aangrenzend ligt de royale slaapkamer met vaste kast en een grote raampartij. Dankzij de hoekligging geniet je in dit appartement van veel daglicht. Zelfs in de winter is de woonkamer een prettige, lichte ruimte. De ramen aan de oostzijde zorgen voor ochtendzon, terwijl de zuidzijde de rest van de middag volop daglicht binnenlaat. Vanuit de woonkamer heb je bovendien directe toegang tot het terras. De open keuken heeft een rechte opstelling en is uitgevoerd in lichte kleuren met een houten aanrechtblad. Tegenover de keuken is een laag scheidingswandje geplaatst met vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tuin Het terras is gelegen aan de zuidzijde van het appartement. Het verhoogde gedeelte, direct grenzend aan de woonkamer, is gemaakt van houten vloerdelen. Daarnaast ligt een strookje grind. Het terras is middels een schutting afgeschermd voor de wind uit het oosten, daardoor kun je heel snel hier in het hoekje al genieten van de eerste zonnestralen. Langs dit terras ligt een strookje algemeen terrein van het complex met een houten hek langs de sloot. Bijzonderheden Het appartement is eerder verhuurd geweest, maar verkeert nog in nette staat. Bij verkoop zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Kenmerken: - bouwjaar: 1993 - woonoppervlakte: ca. 60 m² - berging met elektra - servicekosten: € 340,23 per maand (incl. stookkosten) Voor het complex staat een verduurzamingsproject op de planning. Hoewel de uitvoering hiervan nog niet definitief is vastgesteld en er nog geen startdatum bekend is, wordt bij aanvang van het project een verhoging van de servicekosten verwacht. Deze verhoging heeft onder andere betrekking op de kosten van de hiervoor af te sluiten lening. Voor eigenaar-bewoners zijn deze kosten (deels) fiscaal aftrekbaar. Het verduurzamingsproject omvat onder meer het aanbrengen van nieuwe geïsoleerde gevels, kunststof kozijnen, triple glas en dakisolatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
199 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2371

Google Maps

Map of Roelofarendsveen

Explore Roelofarendsveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Roelofarendsveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roelofarendsveen. In 2025 were there 10.609 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.751.

Residents

10.609

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 488.751

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.455

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Year Residents
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roelofarendsveen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Education level

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origin of residents (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roelofarendsveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 763 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Electricity: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Electricity: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Electricity: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricity: 3.303

Business activity in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.589

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roelofarendsveen
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roelofarendsveen.

Frequently asked questions about living in Roelofarendsveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer houses in Roelofarendsveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.