Jump to content
Logo of Goedhart Makelaars

Smaragd 27

2371LA Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Sold

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 4.591

Photo Gallery

Smaragd 27 Roelofarendsveen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Koopsom vanaf € 900.000,- k.k. Modern (hoek-)herenhuis met royale tuin direct aan vaarwater, luxe afwerking, een woonoppervlakte van bijna 200 m² én een energielabel A! In een jonge en kindvriendelijke woonwijk van Roelofarendsveen, met volop groen en water in de directe omgeving, staat deze instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning met grote uitbouw aan de woonkamer en een praktische aangebouwde stenen berging. Dit fraaie en modern vormgegeven geheel biedt een combinatie van eigentijds wooncomfort, een stijlvolle afwerking en een prachtige ligging aan het water. Dankzij de lichte woonkamer met openslaande deuren, een moderne open keuken, luxe badkamer en vier ruime slaapkamers is dit de ideale gezinswoning. De fraai aangelegde achtertuin met vlonder aan het vaarwater maakt het plaatje compleet. De woning is zeer energiezuinig, volledig geïsoleerd, geheel voorzien van vloerverwarming, HR++ glas, zonnepanelen, een (bodem-)warmtepomp en voorzien van domotica. Een plek waar comfort, duurzaamheid en wonen aan het water samenkomen. Ligging & omgeving De gemeente Kaag en Braassem staat bekend om haar authentieke polderlandschap met molens, tulpenvelden, gezellige dorpskernen en natuurlijk de uitgestrekte wateren van het Braassemermeer en de Kagerplassen. Dankzij de verbindingen via het sluisje is er een directe toegang van de kleinere poldervaarten naar deze grotere plassen. Dit maakt de omgeving bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van watersporten als zeilen, kanoën, roeien, surfen en zwemmen. Samen met het naastgelegen Oude Wetering beschikt Roelofarendsveen over een breed aanbod aan voorzieningen op het gebied van sport, onderwijs en zorg. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, speciaalzaken en verswinkels te vinden op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en in de Meerkreuk in Oude Wetering. Wie uitgebreider wil winkelen, bereikt steden als Leiden, Leiderdorp en Hoofddorp in een kwartier rijden. Bereikbaarheid Het adres ligt bijzonder gunstig in het hart van de Randstad. Via de A4 en A44 zijn zowel Amsterdam, Den Haag als de kust snel en eenvoudig te bereiken; binnen een half uur sta je in deze steden of aan zee. Schiphol ligt op slechts 10 à 15 minuten rijden. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed geregeld: aan de Alkemadelaan bevindt zich een bushalte met verbindingen richting Leiden en de luchthaven. Indeling Via de entree met meterkast en toilet komt u in de ruime, uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin is dit een bijzonder lichte leefruimte. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek én een aparte speel- of werkplek. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een strak design met veel werk- en kastruimte, een praktische bar en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging, die zowel vanuit de keuken als direct vanaf de voorzijde toegankelijk is. Deze praktische ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of het creëren van een bijkeuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een praktische inloopkast en royale afmetingen. De overige kamers zijn ideaal als kinder- of werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, zwevend toilet en stijlvol wastafelmeubel. Het gebruik van grote tegels en strak sanitair geeft een luxe uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer onder de hoge nok. Dankzij de dakramen en speelse kapvorm is dit een lichte en veelzijdige ruimte die kan dienen als slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. De hoogte van de nok maakt het mogelijk om op deze verdieping een vaste trap te plaatsen voor een extra (zolder-)verdieping (13m²). Op deze verdieping zijn er eenvoudig meerdere slaapkamers en/of een 2e badkamer te realiseren. Tenslotte is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, groene borders en een heerlijk terras aan het water. Hier kunt u op zomerse dagen genieten van de zon, of uw bootje aanleggen en direct het water op varen. Aan de achterzijde is een stijlvolle vlonder aangelegd met zitplek en veel privacy. De gehele tuin, inclusief de vlonder, is voorzien van verlichting. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd een plek in de zon of in de schaduw te vinden. Verder beschikt de woning over een praktische berging en een achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar 2020, instapklaar en modern afgewerkt - Woonoppervlakte: 196m² / Inhoud: 722m³. - Uitstekend geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming - WTW-installatie en bodemwarmtepomp - Domotica systeem (Busch-Jaeger) in de woning aanwezig - 10 Zonnepanelen en een energielabel A - Ruime woonkamer met grote uitbouw en veel lichtinval - Luxe open keuken met inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer en keuken en tevens een aparte wasruimte. - Mogelijkheid om extra slaapkamers op de 2e verdieping te realiseren. - Zeer royale master bedroom met inloopkast - Fraai aangelegde tuin met terras en vlonder aan vaarwater - Eigen berging en gratis parkeergelegenheid direct voor de deur - Centrale ligging in de Randstad, Schiphol binnen 15 minuten bereikbaar Koopsom vanaf € 900.000,- / Vraagprijs € 950.000,- Alle biedingen vanaf € 900.000,- worden in overweging genomen.

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
196 m²
Land area
275 m²
Content
722 m³
Backyard area
156 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2371

Google Maps

Map of Roelofarendsveen

Explore Roelofarendsveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Roelofarendsveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roelofarendsveen. In 2025 were there 10.609 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.751.

Residents

10.609

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 488.751

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.455

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Year Residents
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roelofarendsveen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Education level

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origin of residents (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roelofarendsveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 763 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Electricity: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Electricity: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Electricity: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricity: 3.303

Business activity in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.589

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roelofarendsveen
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roelofarendsveen.

Frequently asked questions about living in Roelofarendsveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer houses in Roelofarendsveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.