Jump to content
Logo of Maat Makelaars

Veldstraat 11 E

6041GR Roermond • Limburg

Available

€ 314.500

Cost of copper (estimated): € 8.140

2% transfer tax (€ 6.290) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 322.640

Purchase price /m²: € 5.156

Photo Gallery

Veldstraat 11 E Roermond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een nieuw hoofdstuk begint hier – 19 appartementen, WONEN IN JUNI! Op de historische plek waar ooit drukkerij Van der Marck het kloppend hart vormde van de Veldstraat, verrijst binnenkort een eigentijds woonproject met een knipoog naar het verleden. De Marck brengt een bijzonder stukje Roermond weer tot leven – dit keer niet met drukinkt, maar als prachtig bouwwerk met een nostalgische uitstraling. De verwachte opleverdatum staat gepland voor eind mei van dit jaar, dit betekend dat u dit voorjaar nog kunt wonen. Het project omvat 19 stijlvolle appartementen, ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en architectonische kwaliteit. Elk appartement is energieneutraal (A++++) dus GEEN energiekosten en inclusief badkamer en separaat toilet. Alleen de keuken hoeft nog maar geplaatst te worden. Het biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval, hoogwaardige afwerking en een eigen buitenruimte. De praktische indeling van de appartementen maakt De Marck aantrekkelijk voor zowel starters als senioren die graag centraal willen wonen. De appartementen beschikken allemaal over twee slaapkamers, een bergruimte met aansluitingen voor het witgoed en installaties, een fijne woonkamer en een open keuken.  Op de begane grond is voor elk appartement een berging aanwezig. Deze bergingen zijn aan de voorkant te bereiken via een aparte ingang. Op de begane grond bevinden zich de eerste 4 appartementen, waarbij de voordeur zich bevindt aan de straatzijde. Op de eerste t/m de derde verdieping bevinden zich 5 appartementen die zowel via de trap als de lift bereikbaar zijn. Gelegen in de Veldstraat, midden in de binnenstad van Roermond, profiteert u van een unieke combinatie: de rust van een kleinschalig woonproject én de levendigheid van de stad binnen handbereik. Winkels, horeca, cultuur en het NS-station liggen allemaal op loopafstand. De mogelijkheid bestaat om een parkeerplaats te huren in de directe omgeving. Vraag gerust naar de mogelijkheden. Ook het prachtige stadspark en de oevers van de Roer zijn vlakbij. De Marck is een plek met een verhaal – en klaar voor een nieuwe toekomst. Wordt dit straks úw hoofdstuk in deze bijzondere geschiedenis? Indeling Appartement J: Tweede Verdieping Dit aangenaam ingedeelde appartement combineert comfort, licht en buitenruimte op een slimme manier. U bereikt de woning via het gemeenschappelijke trappenhuis of lift in het complex. Bij aankomst stapt u eerst het balkon op – een heerlijk plekje om van de buitenlucht te genieten. Vanaf het balkon betreedt u de entree van het appartement. Binnengekomen heeft u direct toegang tot een separaat toilet – handig voor uzelf én gasten. De leefruimte bestaat uit een open woonkamer, eetgedeelte en moderne keuken. De open indeling en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer. Via het portaal bereikt u de rustige privévertrekken. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ideaal als logeer-, werk of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een aparte installatieruimte met plaats voor technische voorzieningen en extra opbergruimte.

Mortgage berekenen

€ 314.500

Cost of copper (estimated): € 8.140

2% transfer tax (€ 6.290) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 322.640

2,78%

Yearly

%

€ 15.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 314.500
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
170 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6041

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.