Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Willem II Singel 5 B 03

6041HP Roermond • Limburg

Available

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 4.143

Photo Gallery

Willem II Singel 5 B 03 Roermond
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een goed bereikbare plek hartje centrum. Het appartement aan de Willem II Singel 5 B 03, is gelegen in het in 2021 opgeleverde appartementencomplex Residentie Willem II. Dit is een kleinschalig gebouw met 16 appartementen met bergingen in het souterrain en privé-parkeerplaatsen. Hier is volop aandacht besteed aan comfort, duurzaamheid en energievriendelijkheid. In deze Residentie ligt op de begane grond dit nog zo goed als nieuwe appartement, het is goed afgewerkt met een tijdloze en neutrale uitstraling. Het appartement heeft aan de achterzijde van het gebouw een privé-daktuin/terras. Deze ligt op het zuiden, dus hier is het lekker buiten zitten. Een privé-parkeerplaats in de parkeergarage achter het gebouw en een extra berging maakt dit woongenot compleet. Deze residentie ligt aan de mooie Willem II Singel met statige herenhuizen en op een minuutje lopen van het station. Het levendige en authentieke centrum van Roermond ligt letterlijk aan de overkant van de straat met zijn gezellige terrasjes, winkels, cafés, brasserieën en restaurants. Indeling: Souterrain: Privé-berging. Begane grond: De centrale, afgesloten entree beschikt over een video-intercom systeem. De voordeur geeft toegang tot de algemene ruimte, hier bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallatie. Het appartement: De entree wordt gevormd door een hal met meterkast, garderobenis en een betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Deze woonkamer heeft een bijzondere vorm, vanwege de rond aflopende wanden met grote raampartijen. Hierdoor komt er lekker veel daglicht binnen en is er tevens mooi zicht op de straat. De open keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en is voorzien van een witte greeploze installatie met de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer, deze is 3.57 x 3.63 en eveneens voorzien van een nette en neutrale vloer. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de badkamer 3.57 x 1.50. Deze is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een zwevend toilet. Tevens is vanuit de keuken een inpandige berging bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-installatie (Remeha, 2021, eigendom), het gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning en de aansluitpunten voor wasapparatuur. Parkeren: Achter de Residentie ligt op het afgesloten achter terrein een parkeergarage, deze is toegankelijk via de oprit (deze is met een slagboom afgesloten) rechts naast het gebouw. Bij dit appartement hoort een privé-parkeerplaats in deze garage. Tevens is er een afgesloten, gemeenschappelijke fietsenstalling voor het stallen van fiets en ook geschikt voor het opladen van een e-bike. Tuin/terras: Op het bovendek van de parkeergarage bevinden zich enkele privé-tuinen/terrassen. Ook dit appartement beschikt over een afgesloten privé-daktuin/terras. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met de juiste aankleding is het hier prima buiten zitten. Bijzonderheden: * Centraal wonen hartje centrum. * Energielabel A+. * Geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing. * Deze Residentie is in het najaar van 2021 opgeleverd na een transformatie van kantoorgebouw naar woonruimtes. * Het complex is voorzien van zonnepanelen, die zorgen voor de energievoorziening van de algemene ruimtes. * Er is een liftinstallatie. * Dit appartement beschikt over een privé-parkeerplaats. Omgeving: De mooie, historische Willem II Singel wordt gevormd door statige herenhuizen langs een brede singel. De bereikbaarheid met auto, bus en trein is goed. Vanuit hier is een minuutje lopen naar het trein en busstation. Het levendige en authentieke stadscentrum van Roermond ligt letterlijk aan de overkant van de straat met zijn gezellige terrasjes, winkels, cafés, brasserieën en restaurants. NB: - Dit betreft verkoop van voormalige huurwoning, verkoper heeft er nooit gewoond. Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
223 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Patio/atrium
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-11-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Balansventilatie en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 6041

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.