Jump to content
Logo of Dirk Hendriks Makelaardij

Burgemeester Mertensstraat 10

6088CK Roggel • Limburg

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Burgemeester Mertensstraat 10 Roggel
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Dichtbij alle voorzieningen in het dorp Roggel ligt deze mooie vrijstaande, karakteristieke jaren 50 woning op een perceel van 990 m2. Deze charmante woning is vanaf  2004 verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd met onder andere een mooie keuken en nieuw pannendak en een in 2006 aangebouwde garage. Deze woning heeft tevens een geweldige tuin met veel privacy, mooie overkapping en prachtige mooie beplanting. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Roggel met winkels, restaurants en cafés, een basisschool en tevens op korte afstand van de uitvalsweg N279 Roermond- Helmond.    Indeling:   BEGANE GROND: Via de voorzijde betreedt u de woning met hier de hal/entree met meterkast (2004) en trapopgang naar de verdieping. Via de hal/entree met donkere tegelvloer komt u in de woonkamer. De L-vormige woonkamer met mooie laminaatvloer (met pvc bovenlaag en kurk onderlaag), stucwerk wand- en plafondafwerking en fraaie houten kozijnen met isolerende beglazing, heeft aan de achterzijde een openslaande tuindeur en is tevens voorzien van een airco. Vanuit de woonkamer (voormalige keukenopstelling) is er een toegang tot de praktische kelder (v.v. kunststof kozijnen met HR glas).  De in de aanbouw, aan de achterzijde van de woning, gelegen jonge keuken (2008) is in landelijke stijl uitgevoerd. Het keukenblok is in een hoekopstelling geplaatst en heeft tevens een separate wandopstelling met eveneens een praktisch werkblad alsmede een zwevende wandkast met spotjes. Het keukenapparatuur, te weten: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2024) en oven (2025). De design radiator en rustieke “Peacock” leisteenvloer geven deze keuken sfeer.  Achter de keuken is er een inpandig toegang tot de bijkeuken met vliering, toilet, opstelling cv-ketel en witgoedaansluitingen.  De wanden zijn half betegeld en gestuct en de vloer is voorzien van een moderne zwarte tegel. Het toilet is half betegeld en uitgevoerd met een wandcloset, radiator en wastafel.   Via de keuken is de tuin en het terras bereikbaar. Hier is een prachtige aluminium overkapping geplaatst met glazen dakplaten. Hier is het heerlijk toeven en kunt u genieten van de geweldig aangelegde tuin. De om 2006 aangebouwde garage is via het terras bereikbaar en is in spouw gemetseld (2006). De volledig geïsoleerde garage is voorzien van met automatische sectionaal garage deur, stucwerk wandafwerking en betonvloer. Tevens is er een vlierzolder bereikbaar als berging.    1e VERDIEPING: via de gestoffeerde trapopgang met elegante rode leuning en mooi raamkozijn met glas-in-lood uitvoering, komt u uit op de overloop met hier een muurkast en airco opstelling. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een klein maar fijne badkamer (ca. 2004). Deze badkamer is uitgevoerd met een toilet, douchecabine, design radiator en wastafel. De slaapkamers zijn uitgevoerd met inbouwkasten en de twee kamers aan de achterzijde hebben beide kunststof kozijnen met dubbele beglazing, horren en rolluiken.    VLIERING: via een mangat is de vliering toegankelijk. Deze vliering is tot op dit moment een loze niet gebruikte ruimte doch is met vloerplaten begaanbaar te maken. Dit voor opslag en bergruimte.    BUITENGEDEELTE:  Deze super mooi aangelegde tuin is echt een lust voor het oog. Je kunt er wegdromen, rondlopend over de aangelegde paden en steeds nieuwe dingen ontdekken. De tuin is verder voorzien van een grote diversiteit aan sierbeplanting (van groot tot klein), bomen, hagen, gazon en bordes. Verder staat in de tuin nog een berging, hondenhok en een hobbykas, perfect voor mensen met groene vingers!   BIJZONDERHEDEN: • Karakteristieke instapklare woning • Mooie landelijke keuken (2008) (keukendeurpaneel (2019); • Badkamer (2004) • Grote groene tuin met terrasoverkapping;  • B-label Spouwmuurisolatie (2010), nieuw keramisch pannen dak met isolatie (2006) alsmede voorzien van zonnepanelen (2015); • 2x airco (begane grond en verdieping); • Diverse houten kozijnen voorzijde woning (2004), kunststof kozijnen achterzijde woning (2019) • De gehele woning is voorzien van rolluiken met uitzondering van het zolderraam (2005); • Nieuwe Nefit cv-ketel (2024);    LOCATIE: Heerlijk wonen op loopafstand van de kern van Roggel alsook aan de bosrand en de Roggelsebeek. Via een pad langs de Roggelsebeek is het prachtige natuurgebied de Mössehook, een van de ingangen van het bosrijke Leudal bereikbaar met ruiter-en wandelpaden naar het natuurgebied Leudal. Roggel is een gezellig en goed bereikbaar dorp in de gemeente Leudal en staat bekend om o.a. een groot 5 sterren recreatiepark (parc de Leistert), de mooie natuurlijke omgeving (o.a. natuurpark Het Leudal) en de vele verenigingen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in Roggel terecht maar Roggel heeft ook een BMV (brede maatschappelijke voorziening) met hierin onder andere een basisschool en een medisch centrum, een aangrenzend verenigingsgebouw en sportzaal. Het dorp kent een bloeiend verenigingsleven en heeft de beschikking over tennisbanen, voetbalvelden, diverse zanggroepen en een harmonie. Kortom, voldoende ingrediënten voor heerlijk wonen in een prachtige omgeving.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
990 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
720 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
14-09-2025

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 6088

Google Maps

Roggel on the map

Discover where agents are active in Roggel

Residential and neighborhood statistics in Roggel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roggel. In 2026 were there 4.194 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.

Residents

4.194

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 382.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roggel
Year Residents
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roggel
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Education level

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

523

Label C

491

Label B

459

Label D

271

Label G

140

Label F

132

Label E

54

Label A+

21

Label A++++

15

Label A++

9

Label A+++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roggel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.920

Business activity in Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roggel
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roggel.

Frequently asked questions about living in Roggel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer houses in Roggel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.