Jump to content
Logo of C&R Makelaars B.V.

De Meeten 61

4706NK Roosendaal • Noord-Brabant

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

De Meeten 61 Roosendaal
Photo 2

Description

Droom jij van vrijstaand wonen op een riant perceel met optimale privacy én een multifunctioneel bijgebouw? Dan is De Meeten 61 precies wat je zoekt. Deze woning ligt op een perceel van maar liefst ruim 2000 m² en biedt alles wat je hart begeert: een lichte en ruime woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers, 28 zonnepanelen en een prachtig aangelegde tuin. Tel daar het volledig uitgeruste bijgebouw bij op en je hebt een unieke kans in handen. Plan snel die bezichtiging in en ervaar het zelf! Entree Je arriveert op je eigen terrein met volop parkeergelegenheid en zelfs twee garages. De entree maakt direct indruk dankzij de hal met vide, die zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer, de keuken en de trap naar boven. Wonen & Koken De woonkamer is heerlijk ruim en heeft veel lichtinval. Dankzij de praktische indeling kun je hier alle kanten op, en de karakteristieke balken aan het plafond geven de ruimte een warme, eigentijdse uitstraling. Via de schuifpui stap je zo het terras en de tuin in, perfect voor lange zomerdagen. De keuken is zowel vanuit de hal als de woonkamer bereikbaar en is van alle gemakken voorzien. De gezellige bar maakt het dé plek om de dag te starten met een kop koffie. Aangrenzend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, die tevens toegang geeft tot de garage en de tuin. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf ruime en lichte slaapkamers. Of je nu extra slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte nodig hebt, hier kan het allemaal. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een toilet, douche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Bijgebouw Het bijgebouw is een absolute meerwaarde en biedt talloze mogelijkheden. Of je nu denkt aan een praktijk aan huis, kantoorruimte of mantelzorgwoning het kan hier allemaal. Het bijgebouw beschikt over een eigen garage, keuken met aansluitingen, een apart toilet, een slaapkamer en een berging. Daarnaast is het voorzien van muur- en dakisolatie, een eigen meterkast en een eigen CV-installatie. Volledig zelfstandig en instapklaar. Tuinieren, Zonnen & Genieten Met een perceel van 2285 m² is dit een waar paradijs voor tuinliefhebbers. De tuin is met zorg aangelegd en uitstekend onderhouden. Denk aan een sfeervolle vijver, volop groen met bloeiende bomen en een grote moestuin met kas waar je je eigen groenten en fruit kunt verbouwen. Hier geniet je van rust, ruimte en volledige privacy, een droom voor iedereen met groene vingers en die droomt van een tuin vol in het groen met privacy. Omgeving en Faciliteiten De woning is gelegen in Roosendaal, een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en goede bereikbaarheid richting uitvalswegen. Hier woon je rustig, maar toch centraal. Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt ruimte, vrijheid en mogelijkheden. De sfeer is warm en comfortabel, met volop potentie om het geheel naar eigen wens in te richten. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers, ondernemers of levensgenieters die op zoek zijn naar ruimte en privacy met extra mogelijkheden dankzij het bijgebouw. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
272 m²
Land area
2285 m²
Content
1151 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4706

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.