Jump to content
Logo of Vermunt Makelaardij B.V.

Torenstraat 54

4701BZ Roosendaal • Noord-Brabant

Available

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 3.329

Photo Gallery

Torenstraat 54 Roosendaal
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

In het hart van het centrum van Roosendaal staat deze ruime eengezinswoning aan de Torenstraat 54. Het is een ruim huis met vier slaapkamers en een fijne ligging, waar je alles op loopafstand hebt. De woning biedt veel licht, een logische indeling en recente updates die het wonen hier comfortabel maken. Met een royale tuin, balkon en zonnepanelen is het een heerlijke plek om je thuis te voelen. Is jouw interesse gewerkt? Plan dan een bezichtiging met ons in! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een lichte hal met een toiletruimte, voorzien van een radiator en een valraam voor natuurlijke ventilatie. De meterkast is overzichtelijk met zes groepen en twee aardlekschakelaars. Naast de hal ligt een handige kelderkast met planken en verlichting, ideaal voor extra opslag vlakbij de keuken. De keuken is neutraal en functioneel, compleet met een Siemens vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de woonkamer en de achtertuin. De woonkamer is mooi afgewerkt met gestucte wanden en heeft veel lichtinval dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Een open haard maakt de ruimte extra sfeervol. Eerste verdieping: Hier vind je drie van de vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een doorlopende laminaatvloer en zijn netjes afgewerkt, met HR++ glas. De achterste slaapkamer beschikt over een fonteintje en kunststof kozijnen. Verder beschikken twee slaapkamers over een op afstand bedienbaar rolluik. De badkamer is in 2018 vernieuwd, met een douche inclusief regenkop, aansluitingen voor wasmachine en droger, een designradiator, vaste wastafelmeubel, afzuiging en inbouwspots. Witte wandtegels en natuurstenen vloertegels geven het een moderne uitstraling. Via een deur in de badkamer stap je zo het balkon op. Tweede verdieping: De overloop biedt ruimte voor de omvormer van de 10 zonnepanelen (2023) en de Remeha Avanta cv-ketel (2010). Een Velux dakraam zorgt voor daglicht. Hier ligt ook de ruime vierde slaapkamer met een dakkapel en dubbel glas. Het schuine dak is in 2017 geïsoleerd met PIR-platen. Tuin: De achtertuin is groot en onderhoudsvriendelijk, bestraat met natuurstenen siertegels. Je hebt een prieel met verlichting, heaters en een tv, ideaal om lang buiten te zitten. Er is een schuur met elektra, een achterom en een buitenkraan. De voortuin is eveneens netjes aangelegd met natuurstenen tegels en vraagt weinig onderhoud. Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging! Highlights - Centraal gelegen in het centrum van Roosendaal - Vier slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2018) - Keuken vernieuwd in 2021 met Siemens apparatuur - Elektrische installatie vernieuwd in 2015 - 10 zonnepanelen uit 2023 - Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met prieel, schuur en achterom - Energielabel D (voor installatie zonnepanelen) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
182 m²
Content
356 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4701

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.