Jump to content
Logo of HOME makelaars

Father Raatgerstraat 7

7596LG Rossum • Overijssel

Available

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 3.225

Photo Gallery

Father Raatgerstraat 7 Rossum
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Father Raatgerstraat 7 in Rossum is een vrijstaande villa met vijf slaapkamers en twee badkamers, die perfect past voor gezinnen van jonge kinderen tot tieners. De begane grond biedt een rustige woonkamer met serre en keuken met uitzicht op de tuin en een moderne badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. Een aparte praktijkruimte is geschikt als studio of kantoor. De eerste verdieping biedt vier royale slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en ruime bergingsruimtes. Met zijn 1.097 m² perceel en aangelegde tuin met vijver en schuur is dit huis ideaal voor buitenliefhebbers. De woning heeft goede isolatie, zonnepanelen en luxe inrichting zoals natuurstenen vloeren en stucwerkplafonds. Het rustige dorp Rossum biedt fijne faciliteiten en is goed gelegen voor reizen naar nabijgelegen steden.

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
262 m²
Land area
1097 m²
Content
872 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
496 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Available since
25-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7596

Google Maps

View Rossum on the map

Explore Rossum and the surrounding areas

Meer houses in Rossum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.