Jump to content
Logo of NVM Makelaarskantoor G. Kok

Athenastraat 5

3054WG Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.035

Photo Gallery

Athenastraat 5 Rotterdam
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Athenastraat 5 te Rotterdam - Hillegersberg (Jasonpark) Aan de rand van de kindvriendelijke wijk ”Jasonpark” ligt dit royale en modern ingerichte 4-kamer gezinshuis met zonnige achtertuin op het Westen, dakterras, volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. De woning is fraai afgewerkt met een moderne open keuken, royale woonkamer met gietvloer en vloerverwarming. Daarnaast is er vanuit de woonkamer een verrassende doorkijk naar boven door de vide op de 1e verdieping. De 1e verdieping heeft 2 lichte slaapkamers en een zeer ruime badkamer. De 2e verdieping van zo'n 36 m2 biedt een stijlvol ingerichte master bedroom met een glazen vloerdeel met leuke doorkijk naar de benedenverdieping en kastenwand. Tevens is er toegang tot het dakterras in de ochtendzon. Hier is het rustig wonen aan een doodlopend straatje met alle nodige voorzieningen op loopafstand waaronder de winkels en horecagelegenheden aan de Bergse Dorpstraat alsmede diverse scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Recreatiemogelijkheden te over in het nabijgelegen Argonautenpark, het Lage en Hoge Bergse Bos en aan de Bergse Plassen. De toegangswegen (A20, A13 en A16) zijn goed bereikbaar en er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Begane grond: entree, gang met meterkast, toilet met fonteintje, bergkast voorzien van opstelplaats cv-ketel en installatie mechanische ventilatie. Woonkamer met veel lichtinval met trapkast en middels schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin op het Westen. Moderne open keuken aan de voorzijde uit 2022 en is voorzien van een Bora kookplaat met ingebouwde afzuiging, stoomoven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker kraan. Boven de eetkamer is er een hoog plafond tot aan de 2e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: ruime overloop met vide en bergkast met wasmachine aansluiting. Slaapkamer I en II zijn beiden aan de achterzijde gelegen. Royale badkamer met whirlpool ligbad, inloopdouche met regendouchekop, brede wastafel met meubel, handdoekenradiator, 2e toilet en meerdere kasten. 2e verdieping: deze verdieping is in een later stadium gerealiseerd en biedt een bijzonder ruime master bedroom met volledig glazen pui aan de tuinzijde en voorzien van airconditioning, walk-in closet, een glasplaat in de vloer met zicht naar de eetkamer en extra daglicht door een daglichtkoker. Middels dubbele deuren toegang tot het dakterras aan de voorzijde met PVC-vlonders. Buitenruimte: zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Westen met zonnescherm, houten schuur en achterom. Het royale dakterras aan de voorzijde biedt vrij uitzicht en ligt op het Oosten. Met buitenruimte aan de voor- en achterzijde is er op elk moment van de dag een plekje in de zon. Bijzonderheden: - bouwjaar 1999; - woonoppervlakte ca. 140 m2; - gelegen op eigen grond; - achtergevel in 2020 voorzien van nieuwe Keralit gevelafwerking; - in 2020 nieuwe schuifpui geplaatst (begane grond) en HR-glas geplaatst aan de achterzijde van de 1e etage en de gehele 2e etage; - traprenovatie van beide trappen in 2020; - groepenkast in 2023 vernieuwd. Energielabel: A volledig geïsoleerd vanuit de bouw en voorzien van HR-glas. Tevens voorzien van zonnepanelen. Oplevering: in overleg Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
125 m²
Content
452 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
27-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3054

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.