Jump to content
Logo of Voorberg NVM Makelaars

Bergweg 330 A

3032BC Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.035

Photo Gallery

Bergweg 330 A Rotterdam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime woning beslaat twee woonlagen en biedt een scala aan mogelijkheden. Ideaal voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis of gewoon een fijn royaal gezinshuis! De woning is voorzien van maar liefst twee keukens, twee badkamers én twee balkons — waardoor flexibel gebruik en comfort centraal staan. Wat direct in het oog springt is de karakteristieke uitstraling van de voorgevel. Vanaf het balkon met avondzon is aan de voorzijde uitzicht op de Insulindestraat. Een uitgesproken plek om helemaal naar eigen smaak in te richten. Of u nu op zoek bent naar ruimte, karakter of een woning om uw eigen droomhuis van te maken — dit is dé kans! Locatie: Deze woning is perfect gelegen in de sfeervolle en karakteristieke wijk Agniesebuurt — een bruisende stadswijk met een rijke historie en volop voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich diverse openbaarvervoermogelijkheden, waaronder tramhaltes, metrostation Blijdorp en natuurlijk het Rotterdam Centraal Station. Ideaal voor wie in of buiten de stad werkt. Ook met de auto is de ligging gunstig: de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn uitstekend bereikbaar. De directe omgeving biedt volop gemak en gezelligheid. Zo ligt het winkelcentrum Eudokiaplein praktisch om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, en zijn er diverse horecagelegenheden in de buurt, zoals Station Bergweg, om lekker te eten of een drankje te doen. Voor ontspanning ben je binnen enkele minuten in het Vroesenpark, een geliefde plek voor sport, picknicks of een ontspannen wandeling. Ook Diergaarde Blijdorp, een van Europa’s mooiste dierentuinen, ligt op korte afstand — perfect voor een dagje uit! Indeling: Tweede verdieping: Entree, overloop, toilet met fonteintje, meterkast, zeer royale woonkamer met een open haard met schouw, via openslaande deuren kom je op het aan de voorzijde op het noord-westen gelegen balkon. Vanuit de woonkamer is de aan de achterzijde gelegen eetkamer/slaapkamer via de tussengelegen deur bereikbaar. Dichte keuken met keukenblok in rechte opstelling. Ruime badkamer, voorzien van een ligbad en wastafel. Derde verdieping: Overloop, vaste kast met opstelling cv-ketel, keuken annex eetkamer. Royale badkamer voorzien van een toilet, ligbad en een wastafel. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer, aan de achterzijde is nog een ruime slaapkamer gelegen met kasten wand en toegang tot het zuid-oosten gelegen tweede balkon, met mooi uitzicht over de skyline. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas in houten kozijnen (schilderwerkzaamheden voorzijde hebben in juni 2025 plaatsgevonden); - Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (Remeha Tzerra CW4, bouwjaar 2018); - Boiler vernieuwd in 2023; - VvE is ad hoc (geen maandelijkse bijdrage); - Er is een kamerverhuurvergunning voor drie personen aanwezig; - In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule -en een niet feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen; - Oplevering: in overleg. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
140 m²
Content
463 m³
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Tzerra CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

2 ligbaden, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3032

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.