Jump to content
Logo of PLEK Makelaardij

Bree 17 B

3074BA Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.529

Photo Gallery

Bree 17 B Rotterdam
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen in een gloednieuw turn key appartement aan de rand van het groene Vreewijk! In deze woning baadt je werkelijk in het daglicht. Hier heb je de luxe van een woonkamer + een aparte ruimte als eetkamer. Dat is handig als je samenwoont en de een wil graag rustig werken achter zijn laptop en de ander een film kijken, en zo zijn er nog meer scenario's te bedenken waarom het fijn is dat er twee aparte ruimtes zijn. De grote ramen in beide ruimtes in combinatie met de strak gestukte muren zorgen voor een lichte woning. Ook heb je uitzicht op een charmant stukje Vreewijk, daar wordt je vrolijk van! De gloednieuwe keuken vraagt om in te gaan koken, heel fijn dat deze deels verscholen is, dan hoef je de vaat niet altijd meteen op te ruimen na het koken! De nieuwe badkamer is lekker ruim van opzet, met een buitenraam zodat het netjes en fris blijft. De toilet is in een aparte ruimte, dat is wel zo fijn, zeker met bezoek. Boven zijn er twee ruime slaapkamers, zo'n extra kamer is erg fijn wat je plannen ook zijn! Wederom is deze verdieping ruim in het aantal ramen dus veel daglicht én frisse lucht. Je woont hier op het randje van tuindorp Vreewijk, een zeer charmante wijk met veel groen en leuke bouwstijl. De brede straten, de waterpartijen en hier en daar leuke horeca nodigen uit om er regelmatig een rondje te gaan wandelen. Voor je boodschappen heb je meerdere opties, het grote winkelcentrum Zuidplein is vanaf hier 6 minuten fietsen of 4 minuten met de auto, ook zijn er supermarkten op de Beijerlandselaan wat precies dezelfde afstand is. En wil je graag winkelen in het centrum van Rotterdam, dan is metrostation beurs in 23 minuten te bereiken met het ov van deur tot deur of 18 minuten op de fiets. Kom zelf ervaren wat een onwijs leuke plek dit is. Bel of mail voor een bezichtiging of meer informatie. INDELING: Begane grond: Entree in hal met trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Hal naar alle ruimtes. Ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde, een tweede kamer ernaast. Te gebruiken als eetkamer, of bijvoorbeeld studeer-/werkkamer. Nette keuken aan de achterzijde in L-opstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Apart toilet en badkamer met douche, wastafel en wasmachine opstelling. Derde verdieping: Overloop naar 2 ruime slaapkamers. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 85m2; - inhoud: ca. 302m3; - bouwjaar: ca. 1932; - gelegen op eigen grond; - verwarming en warm water middels intergas CV-HR-combiketel; - VvE in oprichting - de woning is geheel voorzien isolatieglas, deels in houten, deels in kunststof kozijnwerk; - vloer-, gevel- én dakisolatie; Overweeg je dit appartement aan te kopen? Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
302 m³

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-12-2024

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3074

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.