Jump to content
Logo of Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.

Chris Bennekerslaan 29 G

3061EB Rotterdam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: @Work Makelaardij

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 6.294

Photo Gallery

Chris Bennekerslaan 29 G Rotterdam
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van Kralingen op loopafstand van de Kralingse Plas. Een nieuwbouwproject waar in de tijd velen op hebben gewacht; "Van Kralingen"; op de hoek van de Lusthofstraat. Dit comfortabele 3 kamer appartement van ca. 95 m² met een royaal en zonnig balkon op het westen, is gelegen op de 6e etage. Prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam. Door de vele raampartijen en de ligging op het westen, is dit een hele lichte woning. De combinatie van de ligging aan de Lusthofstraat, een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, een individuele berging in de onderbouw, het comfort van een nieuwbouw appartement en de moderne neutrale afwerkingskeuze aan de binnenzijde, maakt dit het ideale appartement. Het nieuwbouwcomplex 'Van Kralingen' is opgeleverd in 2014/2015 en beschikt over een ruim aanbod aan winkels op de begane grond (supermarkten, drogisterij, bakkerij, etc.) met daarboven de woningen. Onder het complex bevindt zich een openbare parkeergarage en de bewoners beschikken over een parkeerplaats in de afgesloten privé-garage op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is een prachtige binnentuin gelegen van circa 3.000 m², alleen toegankelijk voor de bewoners. Indeling: Begane grond: Een afgesloten hoofdentree met videophonesysteem en brievenbussen. Een trappenhuis en liften bieden toegang tot de verdiepingen. 6e verdieping; Royale gang met ruimte voor de garderobe, modern toilet, meterkast en toegang naar de verschillende vertrekken. Sfeervolle lichte woonkamer met smaakvolle open keuken en schuifpui naar het balkon met veel privacy en middag-/ avondzon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de gang is de bijkeuken bereikbaar met de voorzieningen voor de wasmachine en de droger. Erg praktisch! De moderne badkamer, met het entree vanuit de gang, is voorzien van een separate douche, ligbad, wastafelcombinatie en 2e toilet. Slaapkamer I Slaapkamer II Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer Algemeen: Eigen grond Gelegen op toplocatie in Kralingen (boven de winkels van de Lusthofstraat) en op loopafstand van de Kralingse Plas Ruim balkon op het westen met mooi uitzicht en privacy Privé-parkeerplaats onder het complex (eerste verdieping) Afgesloten privé berging in de onderbouw (dit geldt niet voor alle woningen!) Gemeenschappelijke daktuin op de tweede verdieping Actieve VvE, bijdrage ca. Eur 209 p/mnd (incl. parkeerplaats) Verwarming en warm water middels cv-combiketel Energielabel A Ramen zijn voorzien van elektrische screens Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
302 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3061

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.