Jump to content
Logo of Maarten Makelaardij Rotterdam

Goudsesingel 21 F

3031EB Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.136

Photo Gallery

Goudsesingel 21 F Rotterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Stads en modern wonen op toplocatie! Aan de rand van het levendige centrum vind je dit royale driekamerappartement van circa 73 m2. De lichtinval in de woonkamer, het fijne balkon op het zuiden en de twee slaapkamers maken dit appartement misschien wel alles wat jij nodig hebt om jouw woondroom van start te laten gaan! Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dicht bij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! De Goudsesingel is een straat waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en je kan o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken voor leuke hotspots. De lekkerste koffie haal je bij Nice of Girafe. Daarnaast liggen de Oude Haven, de Meent en de Markthal op loopafstand, waar je een ruime keuze vindt aan gezellige restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen. Choose it the way you like! Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Het appartement is te bereiken middels het trappenhuis en de lift. Vijfde etage: Binnenkomend in de entree die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Bij het binnenkomen in de woonkamer word je meteen verrast door de overvloed aan natuurlijk licht. Een fijne ruimte waar de laminaatvloer en de originele inbouwkasten met glas-in-lood mooi tot hun recht komen in het daglicht. Een lange eettafel of een grote zithoek? Hier kan het allemaal! Doordat de woonkamer is uitgestrekt over de volledige breedte van de woning richt je deze flexibel en geheel naar wens in. Hiervandaan heb je ook toegang tot het heerlijke balkon op het zuiden. Een fijne eigen buitenruimte met zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat onder het genot van de echte stadse sferen. De keuken is ook te bereiken vanuit de hal. Deze beschikt over inbouwapparatuur als een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een vriezer, waardoor jij binnen een handomdraai iets lekkers op tafel zet! Vanuit hier is tevens de praktische berging met wasmachineaansluiting te bereiken. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan het einde van de hal. Door de handige inbouwkasten heb je aan bergruimte geen tekort en is er nog genoeg ruimte voor een groot bed. De naastgelegen slaapkamer is in te richten als thuiskantoor, inloopkast, of – net als nu – de perfecte kinderkamer! De badkamer beschikt over inbouwspotjes, elektrische vloerverwarming, een douchecabine en een brede wastafel met wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Tevens is vanuit de hal het separate toilet te bereiken. Berging: Op de topetage bevindt zich een berging van circa 8m2. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1952 • Woonoppervlakte circa 73 m2 • Inhoud circa 233 m3 • Energielabel D • Gelegen op eigen grond • Verwarming en warm water middels stadsverwarming en elektrische vloerverwarming in de badkamer • Voorzien van dubbele beglazing • asbestclausule? • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €224,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
233 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en open ligging
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3031

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.