Jump to content
Logo of Mansion Makelaardij

Grieksestraat 74 B

3028CN Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 3.518

Photo Gallery

Grieksestraat 74 B Rotterdam
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een eengezinswoning in de wijk ‘Oud-Mathenesse’? Dan hoeft u niet verder te zoeken! De woning heeft nog twee huisnummers 74-A voor de benedenwoning en 74B voor de bovenwoning. De benedenwoning is in 2018 compleet gerenoveerd en heeft één slaapkamer, een badkamer, open keuken en een achtertuin gelegen op zuidwesten. De bovenwoning heeft een ruime woonkamer met een open keuken (2020), drie slaapkamers, een ruime badkamer en twee balkons. De woning ligt centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tram, trein, metro en bus), diverse scholen, sportgelegenheden, kinderboerderij ‘De Bokkesprong’, Sparta stadion ‘Het Kasteel’ en uitvalswegen zoals de A20. Daarnaast zijn er verschillende winkels en supermarkten op loopafstand. Bij het appartement bevinden zich tevens voldoende parkeermogelijkheden. 74-A Begane grond: Via een gesloten portiek heeft u toegang tot de woning. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft u via de schuifpui toegang tot de achtertuin. De achtertuin (ca. 23 m2) is gelegen op het zuidwesten en is via een achterom toegankelijk. De open keuken in 2018 geplaatst en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, spoelbak en voldoende kast- en werkruimte. De badkamer (2018) is voorzien van een douche, wastafel en het toilet. Slaapkamer 1: (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. 74-B Begane grond: Via een gesloten portiek heeft u toegang tot de woning. Eerste verdieping: De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en door de vele ramen heeft u veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een kookeiland, 4-pits gaskookplaat, oven, koel/vries combinatie, afzuigkap, spoelbak en voldoende kast- en werkruimte. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon welke gelegen is op het zuidwesten. Verder vindt u hier een bergkast en een trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Hier heeft u twee slaapkamers, de badkamer en een balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel. Slaapkamer één: (ca. 16 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Voorheen waren dit twee slaapkamers. Slaapkamer twee: (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via de slaapkamer heeft u toegang tot het tweede balkon, welke gelegen is op het zuidwesten. Vierde verdieping: Hier heeft u nog een slaapkamer, bergruimte en de cv-ketel. Slaapkamer drie: (ca. 12 m2) is voorzien van een dakkapel Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 74-A circa 49 m2 (volgens NEN2580 meetrapport); • Woonoppervlakte 74-B circa 93 m2 (volgens NEN2580 meetrapport); • Geheel dubbelglas; • Kunststof kozijnen; • Verwarming en warm water via een Cv-Ketel (A- 2018, eigendom B- 2013, eigendom); • Energielabel B; • 74-A in 2018 compleet gerenoveerd; • Achtertuin (ca. 23 m2) is gelegen op het zuidwesten; • Twee balkons; • Eigen grond; • Bouwjaar 1936; • Oplevering in overleg; • In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen; Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantooruren. Wat u van ons gewend bent… Zoeken… Vinden.. Wonen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
107 m²
Content
596 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2013, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3028

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.