Jump to content
Logo of Max Makelaars

Jericholaan 50 B

3061HH Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 4.788

Photo Gallery

Jericholaan 50 B Rotterdam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol dubbel benedenhuis met tuin op toplocatie in Kralingen Aan de statige Jericholaan, op korte afstand van de Kralingse Plas en het Kralingse Bos, bieden wij dit ruime dubbele benedenhuis van circa 146 m² aan. De woning beschikt over een royale leefverdieping, twee ruime slaapkamers, een extra werk-/studeerkamer, een luxe badkamer en een beschutte achtertuin die vanuit beide woonlagen bereikbaar is. Deze karakteristieke woning uit 1902 combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. De royale woonkamer en de open woonkeuken zorgen voor een fijne leefruimte met veel lichtinval en een prettige verbinding tussen wonen, koken en ontspannen. Dankzij de indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of stellen die op zoek zijn naar ruimte op een van de meest geliefde locaties van Rotterdam. Omgeving De Jericholaan behoort tot de mooiste lanen van Kralingen en ligt op een steenworp afstand van de Kralingse Plas en het Kralingse Bos. Hier geniet u dagelijks van rust, groen en uitgebreide recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd bevinden alle stedelijke voorzieningen zich binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen en een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants kunt u terecht op de Lusthofstraat, Oudedijk en Vlietlaan. Daarnaast biedt de omgeving diverse scholen, sportverenigingen en recreatieve voorzieningen zoals tennisbanen, hockeyvelden, een manege, golfbaan en zeilvereniging. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Voorschoterlaan en tramhalte Oudedijk bevinden zich op loopafstand en ook de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn snel bereikbaar. Indeling Beletage Entree, vestibule en hal met toilet en bergkast. Royale woonkamer met sfeervolle opkamer aan de achterzijde en een open woonkeuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, Boretti 6-pits gasfornuis met oven, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en dubbele koelkast. Via de opkamer bereikt u middels een wenteltrap de achtertuin. Souterrain Overloop met toegang tot alle vertrekken. Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en prachtige walk-in closet. Vanuit de overloop bereik je de tweede zeer ruime slaapkamer, thans zelfs in gebruik als twee kamers. Middels een kleine aanpassing is het mogelijk hier zelfs twee afgesloten slaapkamer van te maken (één zonder daglicht). Verder begint je dag goed in de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische inpandige bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin De beschutte achtertuin biedt veel privacy en is zowel vanuit de woonverdieping als vanuit de slaapverdieping bereikbaar. Deze is in 2025 geheel vernieuwd! Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 146 m² - Eigen grond - Dubbel benedenhuis - Achtertuin bereikbaar vanuit beide verdiepingen - Twee ruime slaapkamers en extra werk-/studeerkamer - Luxe badkamer - Funderingsherstel heeft plaatsgevonden - Geheel voorzien van dubbel glas - Inpandige bergruimte - Energielabel B - VvE-bijdrage € 66,- per maand - Bouwjaar 1902 - Ouderdomsclausule van toepassing Een heerlijk ruim huis op een van de meest gewilde locaties van Kralingen, waar rust, groen en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen. Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,21%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
146 m²
Content
449 m³
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3061

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.