Residents
608.495
Last year: 2025
Kierkegaardstraat 9
3076RH Rotterdam • Zuid-Holland
Sold
€ 259.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.030
2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 266.030
Purchase price /m²: € 3.320
Photo Gallery
Description
In de geliefde, groene en rustige Karl Marx buurt bieden wij u deze bijzonder aantrekkelijke 3-kamer woning aan. Gelegen op de tweede woonlaag van een goed verzorgd complex, is dit appartement een ideale starterswoning. De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een nette keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer met ligbad en twee comfortabele slaapkamers. Dankzij de gunstige ligging zijn openbaar vervoer, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen allemaal binnen handbereik. Kortom: een sfeervol, instapklaar appartement in een prettige woonomgeving! Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Bij binnenkomst treft u de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit het trappenhuis heeft u toegang tot de extra ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van extra spullen. TWEEDE VERDIEPING: Via de voordeur betreedt u de ruime hal, die u toegang biedt tot de diverse vertrekken in de woning. De hal is voorzien van een keurig afgewerkte toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. Het wit/grijze tegelwerk zorgt voor een frisse uitstraling. De royale en lichte woonkamer (ca. 31 m²) is gelegen aan de voorzijde van het appartement en biedt toegang tot het op het oosten gelegen balkon. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte zeer licht en sfeervol, ideaal voor gezellige avonden of een zonnige ochtendkoffie. De gesloten keuken (ca. 7 m²) is uitgevoerd in twee rechte opstellingen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, 4 pits keramische kookplaat, geïntegreerde afzuigkap en vrijstaande vaatwasser. De beuken- en vanillekleurige afwerking geeft de keuken een warme uitstraling. Vanuit de keuken bereikt u bovendien het tweede balkon gelegen op het westen. Via een tussenhal zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) is ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Vanuit deze slaapkamer heeft u ook toegang tot het tweede balkon. De badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. De badkamer is gedeeltelijk betegeld in een beige kleurstelling. Aparte kast met de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de opstelling voor de boiler. De gehele woning is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en uniforme uitstraling. - Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Keurig afgewerkte keuken met inbouwapparatuur - Twee balkons gelegen op het oosten en op westen - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving Makelaar: Marco Bos
Mortgage berekenen
€ 259.000
Cost of copper (estimated): € 7.030
2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 266.030
2,78%
Yearly
%
€ 12.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 259.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 78 m²
- Content
- 248 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1966
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren
Planning
- Available since
- 22-05-2025
- Sale date
- 27-07-2025
Bathroom facilities
Ligbad en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Rotterdam on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Rotterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.
Average WOZ
EUR 345.555
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.059
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
50.156
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Education level
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origin of residents (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
76.947
Label C
71.907
Label B
51.923
Label G
27.838
Label D
26.618
Label E
25.314
Label F
12.443
Label A+
11.023
Label A++
7.375
Label A+++
3.624
Label A++++
342
Label A+++++
38
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricity: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricity: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricity: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricity: 3.248
Business activity in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Total number of company establishments: 101.945
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.
Frequently asked questions about living in Rotterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer houses in Rotterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Van Oldenbarneveltplaats
3012AL Rotterdam
€ 2.250 p/m
€ 25/m²
Save as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
IJsclubstraat 19 A 02
3061GR Rotterdam
€ 315.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Samuel Mullerstraat 29 B
3023SM Rotterdam
€ 500.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nansenplaats 197
3069CP Rotterdam
€ 300.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
1e Jerichostraat 83
3061GD Rotterdam
€ 2.499 p/m
€ 32/m²
Save as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Adrien Mildersstraat 62
3022NJ Rotterdam
Price upon request
Save as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Scharlakendoorn 1
3068MS Rotterdam
€ 445.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Honingerdijk 125 B
3063AM Rotterdam
€ 329.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
