Residents
608.495
Last year: 2025
Maashaven N.z. 711
3072AE Rotterdam • Zuid-Holland
Available
€ 2.100.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 43.850
2% transfer tax (€ 42.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 2.143.850
Purchase price /m²: € 8.642
Photo Gallery
Description
Op de 14e verdieping van het markante gebouw aan de Maashaven N.z. 711 Rotterdam bevindt zich een exclusief penthouse met een woonoppervlakte van circa 243 m². Het appartement biedt via grote ramen een adembenemend uitzicht over Rotterdam Noord, Zuid en West met toegang tot de skyline en het water. Het zonnige, op het zuiden gelegen terras van 23 m² biedt de hele dag zon. De woning ligt in het hart van Katendrecht (De Kaap), waar cultuur, horeca en historie samenkomen. Dichtbij liggen de Jumbo supermarkt, Fenix Food Factory en voorzieningen als het Deliplein, Theater Walhalla en de ss Rotterdam. De wijk ligt centraal: het stadscentrum is haastbaar bereikbaar via de Rijnhavenbrug, en diverse uitvalswegen zijn snel toegankelijk. De woonruimte heeft hoogwaardige afwerking, met een zit- en eetkamer die samen vormen een harmonieuze leefruimte. De keuken is uitgevoerd op hoog niveau met centraal kookeiland en moderne uitrusting. Het penthouse beschikt over twee parkeerplaatsen op verdieping -1, een externe berging en actieve VvE. De indeling omvat een royale entree, woonkamer met felle doorzichten en uitzicht, een praktische keuken met aangrenzend leefgedeelte dat directe toegang biedt tot het terras. Het zuidelijke terras is gedeeltelijk beschut en voorzien van een glazen balustrade. De hoofdslaapkamer is rustig met grote ramen, en er zijn twee badkamers van stijlvolle uitvoering. De overige slaapkamers zijn flexibel inzetbaar, met praktische berging voor wasmachine en droger. De verwarming komt van stadsverwarming, en de VvE-bijdrage bedraagt maandelijks ca. €602,58 plus €37,56 per parkeerplaats. De woning is op eigen grond gelegen met opleverdatum in overleg. Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs is de makelaar; kopers worden aangeraden om hun eigen NVM-makelaar in te schaken. De oppervlakte werd gemeten volgens NEN2580, en kopers worden gevraagd om de betrouwbaarheid te controleren.
Mortgage berekenen
€ 2.100.000
Cost of copper (estimated): € 43.850
2% transfer tax (€ 42.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 2.143.850
3,04%
Yearly
%
€ 105.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 2.100.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Penthouse (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 14e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 243 m²
- Content
- 795 m³
- Building bound outdoor space
- 23 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2023
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en open ligging
- Garden
- Zonneterras
- Salvage
- Box
- Parking
- Parkeergarage
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 06-02-2024
Bathroom facilities
2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Additional features
- Lift en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Rotterdam on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Rotterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.
Average WOZ
EUR 345.555
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.059
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
50.156
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Education level
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origin of residents (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
76.947
Label C
71.907
Label B
51.923
Label G
27.838
Label D
26.618
Label E
25.314
Label F
12.443
Label A+
11.023
Label A++
7.375
Label A+++
3.624
Label A++++
342
Label A+++++
38
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricity: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricity: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricity: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricity: 3.248
Business activity in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Total number of company establishments: 101.945
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.
Frequently asked questions about living in Rotterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer houses in Rotterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Van Nideckstraat 18 A 01
3039TM Rotterdam
€ 495.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Houtlaan 287
3016DA Rotterdam
€ 1.200.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Krulmos 9
3069AL Rotterdam
€ 550.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Vlaskade 160
3087EK Rotterdam
€ 315.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpsweg 167 B
3082LK Rotterdam
€ 240.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schoklandsestraat 30 B
3083PG Rotterdam
€ 191.250 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bosland 11 A
3063EL Rotterdam
€ 865.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 206 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prins Frederikplein 643
3071KS Rotterdam
€ 575.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
