Jump to content
Logo of J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co

Meidoornlaan 60

3053WX Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 5.128

Photo Gallery

Meidoornlaan 60 Rotterdam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Groen, ruim en vol potentieel! In een van de meest kindvriendelijke en groene buurten van Hillegersberg-Schiebroek, aan een autovrije straat midden in het geliefde Meidoornweide-gebied, staat deze charmante jaren ’50-woning met diepe tuin en volop mogelijkheden. Dit fijne huis is gelegen op eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 117 m² en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vijfde. De woning biedt veel potentie om uit te bouwen, zowel op de begane grond als met dakkapellen op zolder, ideaal voor wie een gezin wil laten opgroeien in een fijne woonomgeving en daar zijn eigen draai aan wil geven. De diepe achtertuin van ca. 18 meter ligt op het zonnige zuiden en biedt volop ruimte voor een royale uitbouw, een terras of een speelplek voor kinderen. Ook de voortuin biedt kansen: bijvoorbeeld voor een groene entree of een praktische fietsenberging. De Meidoornweide staat bekend om haar parkachtige karakter met veel groen, speelvelden en een grote speeltuin op steenworp afstand. Ook Plaswijckpark een waar paradijs voor kinderen ligt om de hoek. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, sportclubs (o.a. hockey, voetbal en tennis), kinderopvang, en het winkelgebied aan de Peppelweg. De bereikbaarheid is uitstekend: met het OV (tram, bus en Randstad Rail richting Rotterdam CS en Den Haag) en de nabijheid van de A13 en A20 is dit een strategisch gelegen woning in een rustige, groene setting. Indeling Begane grond: Entree via de voortuin naar de hal met toegang tot een interne berging met opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de hal is tevens het toilet bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, de lichte en ruime woonkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, met zicht op en toegang tot de diepe achtertuin. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste etage. Eerste etage: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers; één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel. Een vaste trap biedt toegang tot de zolder etage. Zolder: Overloop met toegang tot een royale zolderkamer met dakramen, deze kamer kan eventueel worden gesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers. Deze etage biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding met dakkapellen. Bijzonderheden; - bouwjaar 1957 - gebruiksoppervlakte woonruimte ca. 117 m² (conform NEN2580) - gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m² (conform NEN2580) - gelegen op eigen grond - vier slaapkamers, met mogelijkheid tot vijf - hardhouten kozijnen - cv-combiketel uit 2004, elektrische boiler in de keuken - autovrije ligging aan de rustige Meidoornlaan - casco is in goede staat - 18 meter diepe zonnige achtertuin op het zuiden - ouderdomsclausule van toepassing op basis van het bouwjaar Oplevering in overleg. Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de eigen website (adres+huisnummer.nl) bezoeken. J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.  De gebruiksoppervlakte van de woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie (BBMI). De BBMI is gebaseerd op de NEN2580. De BBMI is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
202 m²
Content
386 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2004, eigendom)
Energy label
F

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3053

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.