Residents
608.495
Last year: 2025
€ 565.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.150
2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 578.150
Purchase price /m²: € 4.708
Photo Gallery
Description
Pandorastraat 9 te Rotterdam - 110-morgen MODERN HOEKHUIS OP TOPLOCATIE met 3 slaapkamers, ruim zonnig terras en 2 parkeerplaatsen. De woning is in 2017 compleet gerenoveerd, inclusief keuken, badkamer en de vloeren. Door de praktische indeling is het ook mogelijk om een praktijk aan huis te realiseren. Deze woning is instap klaar en direct te betrekken. In de buurt ligt de Zorgboulevard met o.a. huisartsen, apotheek en kinderopvang. Met de supermarkten, winkels en horecagelegenheden rondom de Bergse Dorpsstraat zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De bus stopt praktisch om de hoek en met tramlijn 4 is het centrum van Rotterdam eenvoudig te bereiken. Op loop- (of korte fietsafstand) is een ruim aanbod aan basis- en voortgezet onderwijs te vinden. In de nabije omgeving liggen ook verschillende sportvelden, het Argonautenpark met ‘t Zwarte Plasje alsmede de recreatiegebieden rondom de Rotte, de Bergse Plassen en het Lage Bergse Bos. Ook is de woning praktisch gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen (A12, A13, A16 en A20). Indeling: Begane grond: entree aan de voor- en achterzijde. Gang met toilet, meterkast en garderobe ruimte. Slaapkamer 1. Deze ruimte is ook goed geschikt als praktijkruimte, logeerkamer of werkplek. Royale inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Opstelplaats cv-ketel en toegang naar de parkeerplaatsen. 1e verdieping: Zeer lichte woonkamer met open keuken. Deze luxe keuken in hoekopstelling is voorzien van alle benodigde apparatuur, oa. quooker, koelkast, vriezer, combi-magnetron, oven, vaatwasser. Toegang middels schuifpui naar zonnig terras. Door de hoekligging geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. 2e verdieping: overloop. Royale 2e en 3e slaapkamer. Moderne badkamer met ligbad (en jet stream), inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2017; - Verwarming en warm water door middel van CV-installatie; - Zonnig terras van 30 m2; - Twee parkeerplaatsen; - Energielabel A; Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Mortgage berekenen
€ 565.000
Cost of copper (estimated): € 13.150
2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 578.150
3,04%
Yearly
%
€ 28.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 565.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 120 m²
- Land area
- 105 m²
- Content
- 429 m³
- Building bound outdoor space
- 30 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2010
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Zonneterras
- Garden location
- gelegen op het westen
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 06-05-2025
- Sale date
- 06-07-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Rotterdam on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Rotterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.
Average WOZ
EUR 345.555
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.059
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
50.156
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Education level
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origin of residents (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
76.947
Label C
71.907
Label B
51.923
Label G
27.838
Label D
26.618
Label E
25.314
Label F
12.443
Label A+
11.023
Label A++
7.375
Label A+++
3.624
Label A++++
342
Label A+++++
38
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricity: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricity: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricity: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricity: 3.248
Business activity in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Total number of company establishments: 101.945
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.
Frequently asked questions about living in Rotterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer houses in Rotterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Van Oldenbarneveltplaats
3012AL Rotterdam
€ 2.250 p/m
€ 25/m²
Save as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
IJsclubstraat 19 A 02
3061GR Rotterdam
€ 315.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Samuel Mullerstraat 29 B
3023SM Rotterdam
€ 500.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nansenplaats 197
3069CP Rotterdam
€ 300.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
1e Jerichostraat 83
3061GD Rotterdam
€ 2.499 p/m
€ 32/m²
Save as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Adrien Mildersstraat 62
3022NJ Rotterdam
Price upon request
Save as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Scharlakendoorn 1
3068MS Rotterdam
€ 445.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Honingerdijk 125 B
3063AM Rotterdam
€ 329.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
