Jump to content
Logo of Woongoed Makelaars

Rietkerkweg 39

3066TN Rotterdam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: YESS Real Estate B.V.

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.464

Photo Gallery

Rietkerkweg 39 Rotterdam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Kom kijken!! Hier tref je een sfeervolle, luxe en aan de achterzijde uitgebouwde eengezinswoning met een grote en lichte woonkamer, luxe keuken in hoekopstelling, moderne badkamer, 3 slaapkamers, zonnige tuin en gesitueerd op EIGEN GROND. Deze prachtige woning is gelegen in de omgeving van het groene Prinsenpark, waar je kan genieten van rust en natuur. Op korte afstand vind je ook het Kralingse Bos, perfect voor ontspanning en recreatie. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Prinsenland of je kan wekelijks de gezellige markt bezoeken in Het Lage Land. Verder is de woning goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer (bus en metro) als per auto middels de snelwegen A16 en A20. Je bent in 5 autominuten in Alexandrium Shopping Center en je kunt in een kwartier in Rotterdam centrum zijn met de metro. De buurt heeft diverse scholen in de buurt wat deze locatie ideaal voor gezinnen maakt. Kortom, een perfecte plek om te wonen! Wanneer je binnenstapt, vind je een grote en lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en een dubbele schuifpui. Alles is gestuct wat zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een Quooker, inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en veel bergruimte. Over bergruimte gesproken; in de trappenkast vind je ook een praktisch weggewerkte kast-in-kast. Verder zijn er twee ruime slaapkamers (tevens gestuct) en een moderne badkamer op de eerste verdieping. De slaapkamer met dakkapel is voorzien van een inbouwkast. De badkamer heeft een douchecabine, toilet (zgn. douchetoilet), wastafelmeubel en vloerverwarming. De derde slaapkamer tref je op de tweede verdieping met op de overloop de wasmachine en droger aansluiting. De fraai aangelegde en zonnige achtertuin met berging en een heerlijke overkapping is in 2024 opgehoogd en opnieuw aangelegd, heerlijk om tot in de late uurtjes te genieten. Ook aan duurzaamheid is gedacht; de woning uitstekend geïsoleerd, geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, er is vloerverwarming op de begane grond en er zijn 5 zonnepanelen. Hierdoor heeft deze woning het zeer gunstige energielabel A, waardoor je ook meer kunt financieren. Vraag jouw hypotheekadviseur naar de voordelen hiervan. Tevens zijn er rolluiken aan de voorkant van de woning, is er een glasvezel aansluiting en een "AquaCell" waterontharder in de meterkast welke garant staat voor een kalkvrije woning! Kortom: Maak een afspraak en je bent verkocht! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Afmetingen: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden op Funda of in de brochure. Bijzonderheden: • Ideale ééngezinswoning op een uiterst kindvriendelijke plek; • Vlakbij park, scholen, winkelcentrum en openbaar vervoer; • Grote, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming (2021); • Electra en meterkast vernieuwd in 2021; • Tuin en overkapping nieuw aangelegd in 2024; • Moderne badkamer vernieuwd in 2021 met douchetoilet; • Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++; • Zonnepanelen (2021) 5 stuks; • C.V.-combiketel (HR/2008); • AquaCell waterontharder geplaatst in 2021; • Energielabel A; • EIGEN GROND; • Bouwjaar 1989; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
134 m²
Content
372 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
20-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3066

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.