Jump to content
Logo of YESS Real Estate B.V.

Schieweg 217 B 03

3038AV Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.603

Photo Gallery

Schieweg 217 B 03 Rotterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar jouw eerste eigen plek in Rotterdam? Deze toffe benedenwoning met tuin en souterrain is jouw kans om een stijlvolle stadswoning te creëren! YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Ideale starterswoning met eigen entree; 2. Benedenwoning mét tuin; 3. Lichte woonkamer met authentieke details; 4. Dichte keuken met directe toegang tot het balkon en de tuin; 5. Slaapkamer aan de rustige achterzijde; 6. Badkamer met douche, toilet en wastafel; 7. Ruime kelder met stahoogte – perfect om uit te bouwen tot een woonkamer of slaapkamer waardoor je veel woonoppervlakte realiseert; 8. Perfecte basis om te moderniseren en helemaal jouw stijl erin te brengen; 9. Fundering hersteld: een zorgeloze start; 10. Cv-ketel (eigendom) uit 2019, energielabel C en een actieve VvE (€ 110,- p/m). Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: Je woont hier in het geliefde Bergpolder, een wijk die bekendstaat om zijn karakteristieke jaren ’30-architectuur en fijne, stedelijke sfeer. Dit is zo’n buurt waar alles samenkomt: rustig wonen, maar met de stad altijd binnen handbereik. Om de hoek vind je gezellige koffietentjes, lokale hotspots en handige buurtwinkels, terwijl grotere winkelgebieden en het centrum van Rotterdam binnen enkele minuten te bereiken zijn. Openbaar vervoer is hier top geregeld. Tram, metro en trein liggen op loop- of fietsafstand, waardoor je supersnel richting Rotterdam Centraal, het centrum of andere delen van de stad reist. Ook met de auto zit je hier perfect, dankzij de snelle aansluiting op de A13 en A20. Wat Bergpolder extra aantrekkelijk maakt, is de balans tussen levendigheid en ontspanning. In de buurt liggen meerdere groene plekken voor een wandeling of een rondje hardlopen, en thuis geniet je juist van rust en privacy. Een wijk met karakter, gemak én een fijne vibe – precies wat je zoekt als starter in de stad. DE INDELING: Je komt binnen via je eigen entree en stapt de hal in, waar direct de fijne indeling van deze woning opvalt. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken én de trap naar de kelder. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer: een verrassend ruime en lichte leefruimte met een prettige plafondhoogte. Hier heb je alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel een fijne plek om thuis te komen, te ontspannen of vrienden te ontvangen. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, rustig gelegen en van goed formaat. Dankzij de vaste kasten heb je hier volop bergruimte en via de openslaande deuren stap je zo het balkon op een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is praktisch ingericht. Deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De badkamer is compact maar functioneel en voorzien van een douche, toilet, handdoeken radiator en een wastafel. Extra fijn: vanuit de hal bereik je de kelder. Deze beschikt over stahoogte en biedt volop mogelijkheden – denk aan extra leefruimte, een werkplek, hobbyruimte of gewoon heel veel bergruimte. Zie impressie foto's! DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte: ca. 58 m²; • De woning beschikt over een royale kelder van ca. 51 m² met stahoogte. In combinatie met de huidige woonoppervlakte van 58 m² biedt dit een fantastische mogelijkheid om het totale gebruiksoppervlak uit te breiden naar maar liefst circa 110 m²!; • Fijne tuin aan de achterzijde; • Energielabel C; • Goede basis met volop mogelijkheden tot moderniseren; • Fundering hersteld; • Actieve VvE, bijdrage € 110,- per maand; • Verwarming en warm water middels CV ketel Remeha uit 2019; • Houten en kunststof kozijnen; • Volledig dubbele beglazing; • Grotendeels vloerisolatie toegebracht; • Oplevering: in overleg, kan snel. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
270 m³
Other enclosed space
51 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3038

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.