Residents
608.495
Last year: 2025
Sonmansstraat 108 B 02
3039DN Rotterdam • Zuid-Holland
Sold
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 4.891
Photo Gallery
Description
Heerlijke 3/4-kamer bovenwoning van 92 m2 met twee balkons in de populaire wijk Blijdorp! Dit appartement beschikt o.a. over een ruime L-vormige woonkamer, twee slaapkamers en twee heerlijke balkons. De woning kenmerkt zich door veel lichtinval en het sfeervolle glas-in-lood. Er zijn diverse ambachtelijke winkels in de directe omgeving, onder andere een banketbakker en een kaasboer met heerlijke delicatessen. Het Vroesenpark en het Noorderhavenplantsoen zijn op loopafstand, en ook voor de deur is een plantsoentje met picknicktafels. Verderop kun je heerlijk op het terras zitten bij ‘Bistrot-Bar Frère’. Indeling: Afgesloten entree met trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Hal/entree met toilet en een vaste kast. Direct word je overspoeld door talloze jaren '30 details zoals het prachtige glas-in-lood, de plafondlijsten, paneeldeuren en originele schouwen. De woonkamer is een lichte kamer door de grote raampartijen, waardoor er een natuurlijke lichtinval de woning binnentreedt. Er is voldoende plek voor een zit- en eetgedeelte, vanwaar je uitkijkt over de boompartijen aan de voorzijde. Er zijn 2 inbouwkasten, erg handig voor extra opbergruimte. De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is erg ruim en licht. Vanuit deze kamer bereik je de badkamer welke beschikt over een ligbad met douche en wastafel met meubel. De moderne keuken (achterzijde) beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, gelegen op het oosten. Hier kun je heerlijk met een kop koffie genieten van de ochtendzon. 3e verdieping: Overloop met met CV-opstelling, vaste kast en wasruimte, hier is voldoende plek voor een wasmachine een droger. De 2e slaapkamer is tevens ruim van formaat. Ook deze kamer beschikt over een inbouwkast. Over de gehele breedte van de verdieping is het 2e balkon gelegen (oosten), waar je heerlijk van de zon en het uitzicht kunt genieten. Het is mogelijk om de vaste kast om te vormen tot tot een wasruimte, waardoor er een kamer vrij komt die multifunctioneel is in te delen als werk- of slaapkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - Woonoppervlakte ca. 92 m2 - Originele jaren '30 details - Keuken is gerenoveerd in 2022 - Eigen grond - De woning is voorzien van dubbel glas, inclusief glas-in-lood - Energielabel D - Actieve V.v.E. De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 75,- per maand - Verwarming en warm water door middel van een CV-ketel, bouwjaar 2010 - Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht - In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram (vandevijver_makelaardij) of TikTok @vandevijvermakelaardij) -Oplevering -In overleg, zodra het de koper schikt vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 92 m²
- Content
- 304 m³
- Building bound outdoor space
- 11 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1935
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 06-10-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Rotterdam on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Rotterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.
Average WOZ
EUR 345.555
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.059
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
50.156
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Education level
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origin of residents (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
76.947
Label C
71.907
Label B
51.923
Label G
27.838
Label D
26.618
Label E
25.314
Label F
12.443
Label A+
11.023
Label A++
7.375
Label A+++
3.624
Label A++++
342
Label A+++++
38
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricity: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricity: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricity: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricity: 3.248
Business activity in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Total number of company establishments: 101.945
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.
Frequently asked questions about living in Rotterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer houses in Rotterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Krulmos 9
3069AL Rotterdam
€ 550.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Vlaskade 160
3087EK Rotterdam
€ 315.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpsweg 167 B
3082LK Rotterdam
€ 240.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schoklandsestraat 30 B
3083PG Rotterdam
€ 191.250 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bosland 11 A
3063EL Rotterdam
€ 865.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 206 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prins Frederikplein 643
3071KS Rotterdam
€ 575.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sint-Agathastraat 45 E
3037SC Rotterdam
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Riebeekstraat 12 B
3072VW Rotterdam
€ 400.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
