Jump to content
Logo of Blijdorp Makelaardij

Straatweg 61 C

3051BD Rotterdam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 4.797

Photo Gallery

Straatweg 61 C Rotterdam
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht en royaal 4-kamerappartement met 2 balkons, perfect gelegen in de geliefde en populaire wijk Hillegersberg. Dankzij de grote raampartijen baadt de woning in natuurlijk licht en voelt elke ruimte aangenaam ruim en uitnodigend. De woning is compleet gerenoveerd. Een ideale plek voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op een rustige locatie vlakbij het bruisende Centrum van Rotterdam. De ligging van de woning is uitstekend te noemen! In de straat en directe omgeving vindt u leuke koffietentjes, gezellige winkels en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Alle stadse voorzieningen zijn dichtbij gelegen evenals openbaar vervoer (o.a. Tram of Treinstation Rotterdam Noord) en uitvalswegen. Dit charmante bovenhuis is gelegen op de eerste en een deel van de tweede verdieping en combineert een ruime indeling met veel licht. Met een royale woonkamer, drie slaapkamers en twee balkons biedt deze woning een heerlijk thuis in een brede straat. Indeling Begane grond Via het afgesloten portiek bereik je de eigen voordeur. Eerste verdieping Hier kom je binnen in een lange, overzichtelijke hal die toegang geeft tot de wc-ruimte, de badkamer, de woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. In de hal bevindt zich ook de trapopgang naar de tweede verdieping waar een extra slaapkamer te vinden is. De woonkamer aan de voorzijde is een prachtige, lichte ruimte dankzij het grote raam dat uitkijkt over de brede straat. De nette laminaatvloer loopt door over de gehele verdieping, wat zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: oven, 4-pitskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De strakke achterplaat geeft de keuken een luxe uitstraling. De kamer aan de achterzijde is een ruime kamer en heeft dezelfde keurige afwerking als de woonkamer. Vanuit de kamer is er toegang tot het balkon op het westen, een fijne plek om rustig buiten te zitten en te genieten van een drankje in de namiddagzon. De tweede, eveneens aan de achterzijde gelegen slaapkamer heeft een ideaal formaat voor gebruik werk-/studeer-, logeer- of kastenkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche en een wastafel met meubel. De badkamer is stijlvol betegeld in een beige, lichte kleur. Eerste verdieping Via de overloop is er toegang tot de derde slaapkamer. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het tweede balkon. Ook dit balkon is op het westen gelegen. In de vaste kast is de Cv-ketel te vinden. Afmetingen Woonoppervlakte ca. 78,2 m² Balkon ca. 8,4m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1940, energielabel C (geldig tot 28-10-2035), kunststof kozijnen met HR++ glas, actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €90,-, vernieuwde elektra, keuken, sanitair en vloerverwarming, verwarming en warm water middels CV-combiketel (vernieuwd). Oplevering in overleg. Bezichtiging U bent van harte welkom om dit verzorgde, lichte en ruime 4-kamerappartement met 2 balkons te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
241 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-12-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3051

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.