Residents
608.495
Last year: 2025
Van der Meydestraat 10 B
3039TH Rotterdam • Zuid-Holland
Sold
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 4.639
Photo Gallery
Description
Prachtige 4-kamer bovenwoning van 97 m2 met balkon, gelegen in de populaire wijk Blijdorp. De woning beschikt o.a. over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een heerlijk balkon gelegen op het zonnige zuiden. Daarnaast bevindt zich het bruisende Vroesenpark vlakbij, en het centrum is binnen enkele minuten bereikbaar. Hier kunt u genieten van de groene omgeving en toch snel toegang hebben tot het stadsleven. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: Albert Heijn, diverse delicatessenwinkels (zoals Kaaspaleis en Winkelman), horeca gelegenheden (Bistro-bar Frère en Phil), padelbanen, openbaar vervoer (inclusief metrostation Blijdorp) en snelwegen naar Amsterdam en Utrecht zijn allemaal in de directe omgeving beschikbaar. Met de fiets bereikt u het stadscentrum binnen slechts 5 minuten. Indeling: Open portiek met toegang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Ruime hal/entree met vaste kasten (meterkast), separaat toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De royale woon-/eetkamer is maar liefst zo’n 10 meter lang en heeft een mooi hoog plafond! Dankzij de riante afmetingen en de raampartijen aan beide zijden voelt de kamer heerlijk licht en ruim aan. Er is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De moderne half open keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Via de keuken heb je toegang tot het balkon, dat gelegen is op het zuiden. Hier kun je gedurende de dag heerlijk genieten van de zon! Gelegen aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 1e slaapkamer. Deze is multifunctioneel in te richten als werk-, kinder- of slaapkamer. 3e verdieping: Riante overloop met vaste kast (CV-opstelling), separaat toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. De master bedroom is erg ruim te noemen en heeft meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Via de master bedroom heb je toegang tot de badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een (regen)douche, handdoekradiator, wasmachineaansluiting en een wastafel met wastafelmeubel. De 3e slaapkamer wordt nu gebruikt als inloopkast, maar kan ook ideaal gebruikt worden als een werk-, kinder- of slaapkamer. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1937 -Energielabel C -Gelegen op eigen grond -Woonoppervlakte 97 m2 -De ramen aan de voorkant zijn voorzien van HR++ glas -De VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 125,- per maand -Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht -In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 97 m²
- Content
- 334 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1937
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 10-06-2025
- Sale date
- 09-07-2025
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Rotterdam on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Rotterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.
Average WOZ
EUR 345.555
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.059
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
50.156
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Education level
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origin of residents (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
76.947
Label C
71.907
Label B
51.923
Label G
27.838
Label D
26.618
Label E
25.314
Label F
12.443
Label A+
11.023
Label A++
7.375
Label A+++
3.624
Label A++++
342
Label A+++++
38
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricity: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricity: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricity: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricity: 3.248
Business activity in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Total number of company establishments: 101.945
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.
Frequently asked questions about living in Rotterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer houses in Rotterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Stationssingel
3033HA Rotterdam
€ 2.099 p/m
€ 50/m²
Save as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Vierambachtsstraat
3022AC Rotterdam
€ 1.050 p/m
€ 42/m²
Save as favorite- Living area
- 25 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Brigantijnstraat 57 D
3028HG Rotterdam
€ 200.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Marseillehof 1
3067WH Rotterdam
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Koraalstraat 33 B
3051VG Rotterdam
€ 235.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 28 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Adrianalaan 267
3053ZE Rotterdam
€ 865.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kruipbrem 4
3068TH Rotterdam
€ 495.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Brielselaan 20 A
3081LB Rotterdam
€ 495.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
